杭州43.87亿出让余杭2宗地 金辉24.45亿摘临平商住地

　　9月1日，杭州余杭区公开出让2宗地块，分别为翁梅余[2017]14号地块和良渚街道余[2017]15号地块，总出让面积27.5万平方米，共收金43.87亿元。

　　观点地产新媒体获悉，此次挂牌出让地块设定地价上限，取消现房销售：溢价达到50%时，转入竞投自持比例；当有两个或两个以上竞买人竞投自持比例为100%，竞配养老服务用房。

　　率先出让的为翁梅余[2017]14号地块，经过17轮竞价，该地块由金辉以24.45亿元竞得，楼面价1.72万元/平方米，溢价率27.6%。

　　随后出让的良渚街道余[2017]15号地块，则由万科以19.42亿元竞得，楼面价1.46万元/平方米，溢价率0.02%。

　　根据出让公告，翁梅余[2017]14号地块属于位于临平新城杭乔路以东、天万路以北，土地用途为商住用地，容积率2.0-2.2,总出让面积6.45万平方米，可建面积14.19万平方米,起始楼面价1.35万元/平方米。

　　良渚街道余[2017]15号地块位于良渚街道古墩路北、郎北斗路东，为住宅用地，容积率1.8-2.5，出让面积为5.32万平方米(约80亩)，可建面积月约13.3万平方米,起始楼面价1.46万元/平方米。