9月1日,杭州余杭区公开出让2宗地块,分别为翁梅余[2017]14号地块和良渚街道余[2017]15号地块,总出让面积27.5万平方米,共收金43.87亿元。
观点地产新媒体获悉,此次挂牌出让地块设定地价上限,取消现房销售:溢价达到50%时,转入竞投自持比例;当有两个或两个以上竞买人竞投自持比例为100%,竞配养老服务用房。
率先出让的为翁梅余[2017]14号地块,经过17轮竞价,该地块由金辉以24.45亿元竞得,楼面价1.72万元/平方米,溢价率27.6%。
随后出让的良渚街道余[2017]15号地块,则由万科以19.42亿元竞得,楼面价1.46万元/平方米,溢价率0.02%。
根据出让公告,翁梅余[2017]14号地块属于位于临平新城杭乔路以东、天万路以北,土地用途为商住用地,容积率2.0-2.2,总出让面积6.45万平方米,可建面积14.19万平方米,起始楼面价1.35万元/平方米。
良渚街道余[2017]15号地块位于良渚街道古墩路北、郎北斗路东,为住宅用地,容积率1.8-2.5,出让面积为5.32万平方米(约80亩),可建面积月约13.3万平方米,起始楼面价1.46万元/平方米。
9月24日,杭州余杭区及主城区出让11宗地,总成交价119亿。宝龙联合体36亿摘唯一一宗商住综合体用地,宝龙城市广场或将入驻良渚新城板块。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月16日,杭州成功出让7宗地,揽金114.4亿,其中大部分地块快速成交,温州时代、浙江富成、滨江集团、隆高投资等房企纷纷落子。
上周商业地产要闻包括:据赢商网不完全统计,2018年西北将有106个商业项目开业,总商业面积超909万㎡。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。