天房发展30.72亿摘天津南开大学商住地 建面6.4万㎡

　　继8月30日保利以56.5亿元摘得南开迎水道校区094号地块后，9月1日，相邻的另一宗095号地也迎来公开出让。

　　据了解，该地块吸引了天保、首创、金科、金地、中海、金融街、平安、天房、天房发展、保利等10家房企参与竞夺。

　　此次竞拍采取“最高限价+竞棚改房面积”的方式出让，即拍到最高限价则竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积确定受让人，竞报面积上限5万平方米（不含配套公共服务设施面积），棚改安置房未来售价3.4万元/平方米。

　　经过激烈争夺，天房发展以竞报7000平方米的棚改房面积拿下该地块，成交总价30.72亿元，成交楼面价整体粗算为4.8万元/平方米，棚改房占比约10.94%。

　　观点地产新媒体查阅出让公告，该地块位于南开大学迎水道校区苑中北路东侧，土地用途为城镇住宅、商服，出让土地面积2.94万平方米，规划建筑面积6.4万平方米，其中居住建筑面积不大于6.08万平方米，（含公共设施配置商业服务网点不小于900平方米），裙房商业建筑面积不大于3200平方米。