天津64.67亿挂牌武清3宗商住地块 均直接竞自持

观点地产网   2017-09-05 08:46
核心提示:天津挂牌武清3宗商住地,面积36万㎡,总起价64.67亿,3宗地均直接竞自持,自持住房建筑面积上限分别为15.67万㎡米、24.93万㎡及10.48万㎡。

  日前,天津土地交易中心挂出武清区三宗商住地块,总出让土地面积约36万平米,总起始价64.67亿元,根据竞买要求,三宗地均直接竞报自持住房建筑面积。

  观点地产新媒体查询出让公告,2016-067号地块位于武清区黄庄街泉尚路东侧,土地面积10.87万平方米,容积率1.0-1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高不大于100米。该宗地土地用途为城镇住宅、商服,起始价为19.58亿元。

  2016-070号地块位于武清区黄庄街滨河道东侧,该地块出让土地面积17.76万平方米,容积率1.0-1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高不大于100米。该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教,起始价为32亿元。

  2016-071号地块位于武清区黄庄街泉尚路东侧,该地块出让土地面积7.27万平方米,容积率1.0-1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高不大于100米。该宗地土地用途为城镇住宅、商服,起始价为13.1亿元。

  根据竞买方式要求,上述三宗地块将直接竞报自持住房建筑面积,自持住房建筑面积上限分别为15.67万平方米、24.93万平方米及10.48万平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

  受让人对竞报自持的住房必须以套为单位,不得低于竞报成交的自持住房建筑面积,且受让人对竞报的自持住房须确定集中设置的位置,不得办理销售许可,对自持住房整体办理不动产权属登记,办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营,不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的,处置后仍为租赁住房,不得销售。

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