天津64.67亿挂牌武清3宗商住地块 均直接竞自持

　　日前，天津土地交易中心挂出武清区三宗商住地块，总出让土地面积约36万平米，总起始价64.67亿元，根据竞买要求，三宗地均直接竞报自持住房建筑面积。

　　观点地产新媒体查询出让公告，2016-067号地块位于武清区黄庄街泉尚路东侧，土地面积10.87万平方米，容积率1.0-1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高不大于100米。该宗地土地用途为城镇住宅、商服，起始价为19.58亿元。

　　2016-070号地块位于武清区黄庄街滨河道东侧，该地块出让土地面积17.76万平方米，容积率1.0-1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高不大于100米。该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教，起始价为32亿元。

　　2016-071号地块位于武清区黄庄街泉尚路东侧，该地块出让土地面积7.27万平方米，容积率1.0-1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高不大于100米。该宗地土地用途为城镇住宅、商服，起始价为13.1亿元。

　　根据竞买方式要求，上述三宗地块将直接竞报自持住房建筑面积，自持住房建筑面积上限分别为15.67万平方米、24.93万平方米及10.48万平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

　　受让人对竞报自持的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的自持住房建筑面积，且受让人对竞报的自持住房须确定集中设置的位置，不得办理销售许可，对自持住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。