金茂、中粮联合体26.4亿夺成都武侯商住地 楼面地价1.26万/㎡

　　9月7日下午，成都公开出让6宗土地。其中，除宗地二涉及商业用地外，其余5宗土地均为纯住宅用地，6宗地块总让面积517.48亩。

　　据了解，本次拍卖宗地1-5采取“配建并无偿移交定量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式进行。而宗地6采取“限价竞买+竞自持商品住房面积比例+抽签竞得”方式进行。

　　土拍吸引了包括万科、保利、中铁建、招商、中粮/金茂、旭辉、新希望、中南、东原、德商、碧桂园、平安、绿城、华润、金地、金隅、雅居乐在内的42家开发商参与竞拍。

　　观点地产新媒体查阅了解，本次出让的第二宗地块是当天土拍市场面积最大宗地，合157.17亩。该宗地最终由金茂+中粮联合体以26.4亿元竞得，成交楼面地价1.26万元/平方米，溢价率57.5%；实际移交自持比例20%，实际可售面积15.56万平方米。

　　出让文件显示，宗地二位于武侯区簇桥街道办事处七里村2、3、5、8、9组，共分为1、2、3号地块，其中1、3号地块为二类住宅用地，2号地块为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地。地块容积率2.0，起拍楼面价8000元/平方米，起拍总价达到8.38亿。