9月7日,杭州市余杭区挂牌2宗商住地块,分布在临平山北、崇贤新城,总出让面积13.2万平方米,起拍总价约23.6亿元。
据观点地产新媒体查询,余政储出[2017]21号地块,规划商住用地,东至顺达路、南至临平大道、西至顺风路、北至规划支路。出让面积55202平方米,容积率2.2,建筑面积121444.4平方米,总起价10.3亿元,起始楼面价8505元/平方米。
另一宗地,余政储出[2017]24号地块,规划商住用地,东至里洋路、南至崇杭街、西至下塘路、北至前村街。出让面积76702平方米,容积率2.0,建筑面积153404平方米,总起价13.3亿元,起始楼面价8666元/平方米。
根据竞拍规则,当地块当溢价率达到50%时,不再接受更高报价,转入竞投自持比例,当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时,转入现场投报配建养老服务用房的程序;具体详见地块挂牌出让文件。
上述2宗商住地将于10月11日当天在杭州市余杭区公共资源交易中心现场出让。
9月24日,杭州余杭区及主城区出让11宗地,总成交价119亿。宝龙联合体36亿摘唯一一宗商住综合体用地,宝龙城市广场或将入驻良渚新城板块。
今日,金帝以35.7亿竞得杭州良种场商住地,成交楼面价10547元/㎡,或与银泰合作。这也意味着,南部卧城或将迎来一座银泰城。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。