瑞安建业3.4亿港元收购天津武清商场和南京别墅项目权益

　　9月7日晚间，瑞安建业有限公司发布公告称，以约3.4亿港元收购武清项目及南京项目的权益。

　　据观点地产新媒体查询公告，9月7日，瑞安建业及公司全资附属公司建裕，与CR卖方订立买卖协议，以4324万港币收购CR股份（占昶富已发行股本的50％）及CR股东贷款。

　　与此同时，瑞安建业及公司全资附属公司建裕，与WL卖方订立买卖协议，以2.94亿港币收购WL股份（占永立已发行股本的50％）及WL股东贷款。

　　根据公告，建裕为瑞安建业的全资附属公司，其持有昶富50%的股份权益及永立50%的股份权益。另外，CR卖方持有昶富余下50%的股份权益，而WL卖方则持有永立余下50%的股份权益。

　　因此，完成收购事项后，昶富及永立均将成为瑞安建业的全资附属公司，而瑞安建业将分别透过昶富及永立拥有武清项目及南京项目90%及100%的权益。

　　公告显示，昶富的主要资产为附有权利收购武清项目90%权益的期权。武清项目为一项位于天津市武清区名为天津威尼都的房地产开发项目，总楼面面积约为9.8万平方米。该项目第一期已于2014年完成，为零售商场，项目的第二期及第三期现正开发中，预计于2019年完成。

　　永立的主要资产为于南京项目的投资，位于京市江宁区名为南京瑞安·翠湖山的房地产开发项目，可发展总楼面面积约为13.4万平方米。预期该项目于完成时将共设有344栋别墅，项目第一期已于2017年1月完成，余下数期预计于2019年完成。

　　关于收购事项理由，瑞安建业认为，收购事项将巩固其于昶富及永立的股权，从而使其可更灵活管理该等项目，并可让该集团透过优化武清项目全面捕捉该项目零售物业的市场潜力，以及掌握该两个项目尚未开发地块的发展潜力。