商业地产一周要闻：万达广场2018年开业计划 华人文化收购UME

　　【商业地产要闻】

　　万达商业2018年开业52座万达广场 三、四线城市数量占比超73%

　　8月31日晚，一场万达商业2017年的颁奖晚宴，透露了不少信息。万达商管集团首席总裁助理兼招商中心总经理王锐表示，到2018年，预计将开业万达广场52座，一线城市3座，二线城市11座，三四线城市38座。万达集团在稳固一二线城市的同时，已经快速往三四线城市下沉。

　　万达商管集团常务副总裁王志彬透露，到2020年，中国的334座地级以上城市，万达商业将进驻超过200座。 

　　2017上半年，商业“含金量”最高的上市房企是谁？

　　赢商网选取18家上市房企作为对象分析，其中包括7家港企、6家国（央）企及5家民企。18家房企在2017上半年拼凑出了一张357.82亿的租金图谱，占4180.35亿元总营业收入约8.56%。

　　闯入50亿租金阵营中的仅有九龙仓，上半年九龙仓投资物业的总收入为79.27亿港元（折算成人民币为66.7亿元）。从九龙仓往下走，会看到恒隆、太古、恒基、长实及华润置地组成的30亿至40亿租金兵团，对应数字分别为32.37亿元、46.74亿元、34.86亿元、32.72亿元及33.74亿元。　 

　　万达电商第三任CEO李进岭被曝离职 王健林曾表示对前任不满

　　近日，有报道称万达电商第三任CEO李进岭已经离职，结束了其在万达整整一年的职业生涯之旅。然而可悲的是，这段经历并未给他的履历增光添彩，甚至多少有点抹黑的意味。业内曾有人戏称“什么人做万达电商的掌舵者，都意气风发的进去，灰头土脸的出来。”如今从这三任的CEO经历来看，此话果真不假。

　　对于电商业务，王健林虽在表面上给了电商自主权，但实际上最终控制权仍掌握在他手里。如今的万达电商俨然成了烫手的山芋，看来未来谁要接任李进岭也是担得起一个英勇之士的称号。　 

　　告别华润置地 陈群生将加盟瑞安打造新一代“新天地”？

　　赢商网独家获悉，担任华润置地商业地产事业部常务副总经理一职的陈群生将离开华润，加入瑞安房地产。据悉，陈群生目前已经向华润置地递交离职申请书，将于四季度正式入职瑞安房地产，主管商业部分，具体职务暂未对外公布。

　　瑞安方面也向赢商网证实，陈群生确认加入瑞安房地产，具体职能还未收到通知。陈群生自大学毕业即入职华润置地，在担任华润置地商业地产事业部常务副总经理之前，曾担任过深圳万象城常务副总经理、华润置地有限公司山东公司助理总经理/商业地产管理部总经理。　　 

　　【品牌要闻】

　　华人文化截胡万达收购UME 电影教父吴思远未竟“光影梦”

　　尽管多次叫价，但万达的绯闻收购对象UME影视终被黎瑞刚的华人文化所截胡。近日有消息称，拥有UME影院的上海思远影视文化传播有限公司被华人文化有限责任公司收购。业内预估此次收购价格有可能位于20亿至30亿之间。

　　在各家院线疯狂“跑马圈地”年代，以“极致的电影体验”为品牌标签的UME无疑是一股清流。距2002年北京落下第一子（也是港商在内地第一家影院），已然过去十五载，漫步的UME在内地运营中的影院却仅有37家。　　 

　　星巴克在广州锦绣香江社区里开了全国首家社区体验店

　　星巴克在广州番禺锦绣香江社区里开了全国首家社区体验店，这是星巴克中国第一次将门店开设在居民住宅区内。中国一直是星巴克最大也是增长最快的市场，目前星巴克已在大陆130多座城市开设了2800多家门店，而星巴克锦绣春江社区店也是星巴克在中国华南区的第500家门店。

　　虽然说是社区店，但是这家星巴克的规格完全没有想象中的那种社区便民超市的感觉，从配置和面积来看，这家星巴克的定位要略低于星巴克臻选店，但比一般的写字楼星巴克门店高出不少。　　 

　　京东超市业绩首超传统线下商超 成国内线上线下最大超市

　　来自京东超市的数据显示，2017年第二季度，京东超市在销售额和增速方面，都超越了传统线下商超，京东超市已成为中国市场线上线下最大的超市。京东超市多个品类的市场份额已是线上或全渠道的第一，是数十个知名快消品牌的全渠道最大零售商。在业界看来，这不但对京东超市意义重大，更是快消行业的标志性事件，意味着电商正式成为快消行业的核心渠道。　　 

　　玩具反斗城负债50亿美元 全球最大玩具零售商或申请破产

　　据知情人士称，全球最大玩具零售商美国玩具反斗城（Toys R Us）已聘请凯易律师事务所（Kirkland &Ellis）的重组律师，帮助其应对将要到期的债务问题，包括考虑申请破产保护的可能性。该公司的总负债将近50亿美元，其中约4亿美元将于明年到期。

　　受电商冲击，今年以来美国已有超过12家零售商申请破产保护，包括儿童服装零售商Gymboree，以及青少年服装零售商Rue21。除了电商以外，玩具反斗城还面临沃尔玛和Target等折扣零售商的竞争。　　 

　　11家男装上市企业、12家女装上市公司2017上半年业绩盘点

　　上半年，包括海澜之家、雅戈尔、报喜鸟等11家以男装为主营业务的企业中，实现营收增长的有7家企业，实现净利增长的有5家。营收、净利双增长的企业有3家，分别为海澜之家、雅戈尔、九牧王；营收、净利均下跌的也有3家，分别为步森股份、卡宾和乔治白，其中步森股份已连续两年净利亏损。

　　太平鸟、歌力思、拉夏贝尔、安正时尚、日播时尚等12家女装上市公司或以女装为主营业务的上市公司，上半年营收共168.95亿，净利润12.13亿。其中，11家企业营收上涨，女装行业一改低迷局面正在回暖，同时净利润呈两极化趋势，行业进一步分化。　　 

　　14家超市上市企业、5家鞋履上市企业2017上半年业绩盘点

　　高鑫零售、永辉超市、步步高、家家悦、人人乐、卜蜂莲花等14家超市上市企业，上半年有13家盈利，仅人人乐1家亏损，其中半数企业实现营收、净利双增长，同期对比亏损的3家企业全部扭亏为盈，超市零售业回暖迹象明显。

　　达芙妮、千百度、奥康国际、红蜻蜓、星期六5家鞋履上市企业2上半年营收总额约76亿，比去年同期81亿下降6.17%，利润总额约2.29亿，比去年同期3.24亿下降29.32%。其中4家盈利，1家亏损，2家营收、净利双增，3家营收、净利双降。对比去年同期5家企业营收全线下跌的局面，略有回升。