万科14.9亿竞得上海七宝商办地 楼板价1.87万/㎡

　　9月14日，万科以总价14.9亿拿下上海闵行区七宝镇一商办用地，楼板价18660元/平方米，溢价率0.34%。

　　据观点地产新媒体查询，该地即闵行新城MHPO-0103单元七宝生态商务区17-04地块，其东至航新路，南至新龙路，西至横泾河，北至中央绿轴；土地面积约2.29万平方米，为商办用地，容积率3.5，起拍价14.90亿元。

　　该地出让文件要求，办公比例90%，商业比例10%；须引入属于文化金融领域平台类机构，如各类协会、商会、联盟、展会、促进中心、交易中心等，以及属于文化金融或文化贸易企业总部。

　　另外，自持建筑面积不低于80%（计6409.01平方米以上）的商业物业；自持建筑面积不低于80%（计57681.79平方米以上）的办公物业。

　　值得注意的是，早在1992年，万科就开始布局七宝，拿下七宝航道下的500亩稻田，打造为万科城市花园；目前，万科于七宝还有七宝万科广场，为其于上海的首个广场系商业项目。