万科14.9亿竞得上海七宝商办地 楼板价1.87万/㎡

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2017年09月14日11:17来自:观点地产网
核心提示:9月14日,万科以14.9亿竞得上海闵行区七宝镇一商办地,楼板价1.87万/㎡,溢价率0.34%。地块面积约2.29万㎡,容积率3.5,商办比例为1:9。

  9月14日,万科专题阅读)以总价14.9亿拿下上海闵行区七宝镇一商办用地,楼板价18660元/平方米,溢价率0.34%。

  据观点地产新媒体查询,该地即闵行新城MHPO-0103单元七宝生态商务区17-04地块,其东至航新路,南至新龙路,西至横泾河,北至中央绿轴;土地面积约2.29万平方米,为商办用地,容积率3.5,起拍价14.90亿元。

  该地出让文件要求,办公比例90%,商业比例10%;须引入属于文化金融领域平台类机构,如各类协会、商会、联盟、展会、促进中心、交易中心等,以及属于文化金融或文化贸易企业总部。

  另外,自持建筑面积不低于80%(计6409.01平方米以上)的商业物业;自持建筑面积不低于80%(计57681.79平方米以上)的办公物业。

  值得注意的是,早在1992年,万科就开始布局七宝,拿下七宝航道下的500亩稻田,打造为万科城市花园;目前,万科于七宝还有七宝万科广场,为其于上海的首个广场系商业项目。

文章关键词:万科 上海土拍 商办用地
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