9月20日,杭州主城区再次开闸放地,共推出3宗住宅用地及5宗商业用地,总出让面积约47.5万平方米。
据悉,此次土拍吸引了包括龙湖、大家、滨江、葛洲坝、首开、金茂、广宇、中海等30多家房企竞拍。
另据观点地产新媒体了解,杭[2017]62号之江度假区单元XH1705-08地块由于仅有1家单位报名,由西湖城投以底价5.68亿元直接竞得,楼面价7339元/平方米。地块出让面积4.3万平方米,容积率1.8,为商业用地。
随后出让的杭政储出[2017]61号地块,经过18轮报价,地块由杭州钧顺以3.01亿元竞得,楼面价1.26万元/平方米,溢价率55.68%。
根据公告,该地块位于拱墅区,规划商业商务用地,东至规划道路,南至花园岗村,西至规划绿化,北至规划飞虹路。出让面积7966平方米,容积率3,建筑面积2.39万平方米,起价1.9亿元,起始楼面价8090元/平方米。
而杭政储出[2017]63号地块经过一轮报价,由安徽置地以4.36亿元竞得,楼面价7105.41元/平方米,溢价率0.23%。
公告显示,该地块位于之江度假区,东至经三路,南至纬三路,西至经二路,北至纬二路,出让面积2.56万平方米,容积率2.4,为商业用地,起始价4.35亿元。
9月24日,杭州余杭区及主城区出让11宗地,总成交价119亿。宝龙联合体36亿摘唯一一宗商住综合体用地,宝龙城市广场或将入驻良渚新城板块。
今日,金帝以35.7亿竞得杭州良种场商住地,成交楼面价10547元/㎡,或与银泰合作。这也意味着,南部卧城或将迎来一座银泰城。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。
6月4日,杭州挂牌出让萧山1宗商住地,起价12.3亿,上限价格18.49亿。宗地出让面积为7.34万㎡,容积率为1-2.1,建筑面积154211㎡。