9月20日,杭州主城区再次开闸放地,共推出3宗住宅用地及5宗商业用地,总出让面积约47.5万平方米。
据悉,此次土拍吸引了包括龙湖、大家、滨江、葛洲坝、首开、金茂、广宇、中海等30多家房企竞拍。
另据观点地产新媒体了解,杭[2017]62号之江度假区单元XH1705-08地块由于仅有1家单位报名,由西湖城投以底价5.68亿元直接竞得,楼面价7339元/平方米。地块出让面积4.3万平方米,容积率1.8,为商业用地。
随后出让的杭政储出[2017]61号地块,经过18轮报价,地块由杭州钧顺以3.01亿元竞得,楼面价1.26万元/平方米,溢价率55.68%。
根据公告,该地块位于拱墅区,规划商业商务用地,东至规划道路,南至花园岗村,西至规划绿化,北至规划飞虹路。出让面积7966平方米,容积率3,建筑面积2.39万平方米,起价1.9亿元,起始楼面价8090元/平方米。
而杭政储出[2017]63号地块经过一轮报价,由安徽置地以4.36亿元竞得,楼面价7105.41元/平方米,溢价率0.23%。
公告显示,该地块位于之江度假区,东至经三路,南至纬三路,西至经二路,北至纬二路,出让面积2.56万平方米,容积率2.4,为商业用地,起始价4.35亿元。
根据公告信息,当竞拍地块达到10%溢价后,将直接转入一次性报价环节。一次性报价环节中,若有2个及以上有效报价,第二高报价为竞得价。
12月30日,杭州市规划和自然资源局挂牌22宗商业用地,总出让面积36.1万平方米,总起价82.54亿元。
4月4日,临平北山[2018]8号地块地块挂牌,最终,经历近7小时、302轮竞价,上海泓喆房地产(华润)以22.7亿总价竞得,楼面价达1.38万元/㎡。
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3月15日,金地以16.72亿竞得杭州临平北1宗商住地,楼面价1.12万元/㎡,溢价32%。宗地面积9.34万㎡,规划建筑面积14.94万㎡。
3月9日,滨江集团以7.16亿摘杭州定海村商业地,面积14418㎡,计容建面50463㎡。据悉,滨江集团将与定海村合作设立项目公司开发该地块。
华侨城以约57.59亿竞得杭政储出[2017]90 号丁桥单元JG0401-03号宗地,土地用途为住宅用地兼容服务设施用地、商业用地、商务用地。