爱琴海深耕西南 多项目进入筹备阶段

　　回望重庆购物中心二十年，无数的企业推陈出新，勇于拼搏，推动着整个重庆商业不断向前发展。2016年10月22日，红星商业在渝首座爱琴海购物公园——重庆金开爱琴海购物公园盛大开业，开业客流46.8万，刷新重庆客流、销售第一。近年来，红星商业深耕川渝区域，以“以点带面”的发展战略为指引，在重点区域打造1-2个标杆项目，之后以此为范本进行区域内的快速拓展。10月22日，红星商业在渝第二座爱琴海购物公园——重庆綦江爱琴海购物公园开业在即，开设多项创新，引领綦江消费升级，未来3年内，还将有十余座爱琴海购物公园绽放川渝大地。

　　9月15日，由中国商业地产第一门户网站—赢商网发起主办的“第五届中国商业推动地产西南峰会”盛大启幕。逾600名购物中心行业领袖、精英、学者汇聚重庆南滨路喜来登大酒店，共襄盛会，聚焦行业热点，共议购物中心未来发展之势。

　　在西南峰会现场，红星商业川渝区域招商营运副总经理陈敏做了《红星商业川渝区域发展战略》主题演讲。

　　在演讲中，陈敏介绍到，红星商业是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的资产管理平台，是国内领先的商业不动产全程运营商。截至目前，由红星商业所打造的爱琴海购物公园已进入北京、上海、天津、重庆、成都、苏州、昆明、无锡、福州、兰州、唐山等40余个大中城市，管理面积超过500万㎡。

　　红星商业始终坚持以“创造更持续的价值”为目标，围绕资产盘活、资产运营以及资产升值提供全程专业服务，目前已与数十家地产企业与金融机构建立战略合作关系，实现资产管理业务在全国的快速拓展。

　　截至目前，红星商业已签约项目40个，管理面积近500万㎡，目前年服务消费者150，000，000人次。已开业商业项目年平均销售增长率为40%，多次被评为“商业地产最佳营运商”、“最佳雇主”等称号。

　　据2016年全国已开业爱琴海购物公园平均运营数据，2016年，红星商业商铺出租率99%、租金收缴率99%、年销售增长率40%、 年客流增长率35%。预计到2020年，爱琴海项目将拓展至100家，管理面积达到880万㎡，年服务消费者16.5亿人次。

　　爱琴海川渝布局

　　以点带面 快速拓展

　　近年来，依托我国“一带一路”的发展政策，红星商业深耕西南区域，以“以点带面”的发展战略为指导，在重点区域打造1-2个标杆项目，根据标杆项目制定符合该区域发展情况的商户合作模式、营销与现场运营的经营模式，之后以此为范本进行区域内的快速拓展。

　　川渝区域，作为我国一带一路的重要发展区域，也是红星商业西南拓展的主要战场。

　　2016年10月22日，重庆金开爱琴海购物公园盛大开业，刷新重庆客流、销售记录，为红星商业在川渝区域的发展，打下了坚实基础。金开爱琴海购物公园商业体量20万方，品牌数188个。围绕聚会、玩乐、海淘、阅读、社交分享、家庭生活等多元场景，结合公园般的室内商业空间设计，让顾客在爱琴海购物公园体验一个完美的“都市微假期”。独创式“特色街区“以及“发呆区“”老公寄存处“让顾客在购物的同时尽享完美假日体验，保证顾客在爱琴海的每一分钟，都能保持度假似的放松与快乐，是重庆居民不出城市即享受度假体验的首选之地。

　　2017年10月22日，重庆綦江爱琴海购物公园将盛大开业。项目设有潮流服饰、时尚精品、饕餮美食、跨界体验、儿童游乐、生活超市、文化休闲、教育培训，8大主题业态；引进品牌近150家，开设綦江首家室内恒温泳池健身会所、4D影院以及綦江首家纯K等创新业态；开创“老公寄存处”、“发呆区”、“母婴室”等创新空间，顺应消费升级需求，开启更新购物体验。

　　陈敏表示，目前綦江商业格局相对落后，以传统百货和临街商铺为主。业态单一、布局散乱、停车难、体验感差，伴随着城市居民消费水平的提高，现有商业水平已难以满足綦江居民消费需求。根据对当地市场的调研，红星商业将綦江爱琴海购物公园项目规划为商业体量10万方。空间设计感十足，超1000个停车位，将老城商圈面临的大难题充分化解。室内恒温泳池健身馆、4D影院等高品质业态，老公寄存处、发呆区、屋顶公园等创意性空间，将彻底提升綦江商业水平，开启全新购物体验。

　　綦江爱琴海项目位于东部核心发展区。东部新城是连接綦江新城和老城的重要节点，也是政府打造的唯一核心商业区，将规划綦江最大的商业综合体，而且多个政府部门也会入驻。南方翻译学院等多所高校、高铁、汽车站的加入都会提升该区域的人气。目前，该项目所在地段已规划20个高端住宅区，2017年入住的居民将达到近50万，具有良好的消费力。

　　未来，爱琴海购物公园将一如既往，打破传统样式，打造最具设计美感的建筑空间。目前项目已经进入全面装修和开业的阶段，已经引入的品牌包括国内知名服饰精品adidas、NIKE、NEW BALANCE、安踏、欧时力、MO&CO、衣恋集团、拉夏集团、凌志集团等，6000方大型生活超市新世纪超市，4D影院红星太平洋影城，綦江首家纯K爱尚纯K，文化央企华录乐园电玩城，全年恒温泳池健身会所星悦汇，大型儿童游乐场乐宝王国、儿童零售两个小朋友，餐饮界标杆俏巴渝、KFC、小辛疆、小滨楼、米兰阳光等。

　　此外，项目还将引入爱琴海具有标志性的老公寄存处、发呆区、母婴休息室、VIP室、屋顶公园。10月22号，綦江爱琴海购物公园盛大开业，届时，将为綦江呈现一个别具一格购物中心。