保利商业总开业项目将破百 金秋三大购物中心抢先看

　　秋天，是一个收获的季节。对于保利商业来说，更是如此。

　　从早年开启商业地产之路，尝试展开“商业-住宅双轮驱动策略”，到2012年成立保利商业地产投资管理有限公司，保利商业已悄然完成购物中心、酒店、社区商业及公寓4大业务板块12个品牌的布局，并在全国各地插上保利商业的旗帜：

　　·截至2017年8月，已开业运营68个商业项目，包括7个购物中心、11家品牌酒店、6家公寓，1个国际会议中心，42个若比邻社区商业中心，1个精品超市；

　　·预计到今年年底，开业运营总计超100个商业项目。

　　在这个过程中，保利商业表现出它特有的稳健与厚重：全产业链布局，差异化品牌定位，每个项目都做出自己的特色。这一企业个性在这个秋天即将开业的长沙、石家庄、合肥三大购物中心项目中充分凸显，从中也可窥探出保利商业的商业逻辑和想象力。

　　四大业务板块十二大品牌

　　今年底开业商业项目突破100个

　　先天就具备的资本运作“硬实力”，加上专业的运营团队，保利商业已然进入快速发展阶段。从2009年在佛山千灯湖畔开发首个商业项目伊始，保利商业就一直探索和研发具有市场发展潜力的直营商业品牌体系，形成购物中心、酒店、社区商业、公寓四大核心业务，逐渐清晰其商业脉络。

　　基于战略布局的考虑，保利商业各大核心业务不断探索前瞻性品牌规划，购物中心以保利MALL、保利广场、时光里三个不同定位的品牌，针对性匹配不同消费者客群，带来崭新消费体验。

　　酒店领域，与Rosewood、洲际、希尔顿、万豪等国际酒店品牌的长期战略合作，推动了完善、规范化酒店运营管理模式的建立，更在此基础上，自主研发顶级奢华品牌诺雅、精品艺术品牌ARTEL和轻时尚品牌N+ HOTELS。

　　社区商业以“若比邻社区商业”打造全渠道的新零售社区空间，配以“邻空间”、“比邻洗衣”等多业态生活配套，旨在为社区构建便捷、温情的生活社交空间，满足社区居民便利型购物核心需求。

　　公寓板块的诺雅、瑜璟阁、N+ APARTMENT三大品牌亦正式宣布进军国内公寓市场蓝海。

　　▲保利商业旗下部分品牌系列

　　四大业务板块十二大自主品牌，保利商业这艘战舰，已进入商业地产的“大航海时代”。

　　今年年底，保利商业开业商业项目将突破100个，届时预计共开业15个购物中心、13个酒店、25个公寓、64个社区商业中心、1个国际会议中心和1个精品超市，累计管理资产将超过百亿元。

　　由此看来，历经8年发展，保利商业开始转入“后来居上”的快车道。从今年购物中心开业数量上看，保利商业或将成为万达之外，2017年开业购物中心最多的开发商之一。其中亦不难看出，保利商业的开发实力和资金之雄厚。

　　金秋连落3子

　　长沙、石家庄、合肥三地项目抢鲜看

　　如果说拥有全业态业务板块和差异化的品牌，是实现保利商业蓝图的基础；那么，强大的项目拓展能力则让保利商业“如虎添翼”。在自主开发、并购、委托管理等多种方式并用的快速拓展下，重兵布局的保利商业取得了阶段性成果。

　　据悉，在2017年下半年，保利商业购物中心将迎来时光里·上海、保利广场·合肥天鹅湖等六大项目亮相，其中保利广场·合肥瑶海、保利广场·石家庄、保利MALL·长沙项目将会在今年秋天“抢鲜”开业，作为保利商业首次进入的三座城市，会因保利商业而有何变化呢？

　　保利MALL·长沙：诸多品牌首进长沙  推动消费升级

　　作为保利商业落子湖南的第一站，保利MALL·长沙将于2017年9月27日正式亮相长沙武广新城中心 “长株潭一体化”的核心区域——长沙雨花区，以12万平方米的商场体量，带来涵盖购物、美食、娱乐、公园生活的差异化商业定位和众多特色品牌，包括：

　　▲保利MALL·长沙

　　·首次进入长沙的面积20000㎡的山姆会员店，金逸国际影城和3000㎡中健银座健身中心；

　　·优衣库、玩具反斗城、UR、屈臣氏、Nike、全棉时代、VEROMODA等150家精品零售品牌；

　　·公元铭美食广场、云水肴、川锅一号、星巴克等逾百家特色餐饮店铺。

　　▲保利MALL·长沙引入特色品牌

　　保利MALL·长沙，在儿童业态也表现突出，不仅拥有18000平米超大儿童体验王国，四大儿童主题游乐项目，更有首创“童萌俱乐部 Poly Mall Kids’ Club”少儿会员平台。

　　保利广场·石家庄：北二环内一站式大型购物综合体

　　2013年高速发展过渡到如今的平缓时期，石家庄商业地产还存在较大的发展空间，而保利商业正是瞄准了这点，进驻石家庄。营业面积8.2万平米的保利广场·石家庄，定位为石家庄北二环内一站式大型购物综合体，将在今年9月27日开业。

　　▲保利广场·石家庄

　　带着“时尚休闲购物中心”、“全新生活方式”等标签，保利广场·石家庄集购物、休闲、娱乐、餐饮、教育于一体，开业后，保利广场·石家庄将成为石家庄北二环内吃喝玩乐购的新去处。

　　▲保利广场·石家庄

　　保利广场·合肥瑶海：首创“合肥原创品牌集合地”

　　同样为首次进驻的城市，保利商业选择了合肥城市发展的“首发之区”—瑶海。延续保利广场“家庭欢聚乐享中心”的定位，在10万平方米的商业面积中规划了满足家庭消费的全业态，但就合肥市场而言，可以说，保利广场·合肥瑶海打得一手差异化的好牌。

　　▲保利广场·合肥瑶海

　　开业后，保利广场·合肥瑶海将成为合肥体验业态最全的购物中心， 首创“合肥原创品牌集合地”概念，集聚合肥本土涌现出的一批零售品牌，如百武西、念、enjoy、remember、老电影、印象树、衣百集等，这些品牌已陆续走向全国，初露锋芒。

　　不管是今秋三大购物中心相继开业，下半年六大购物中心齐头并进，还是保利商业总开业项目即将突破一百大关，这都是保利商业在涉足商业地产后长期“潜伏”的厚积薄发。

　　 未来，保利商业将带着其“稳健与厚重”的个性继续前行，用“以点带面”的战略，进入更多城市实现全国性的规模布局，给商业带来更多的想象力。不难看出，保利商业这艘战舰，已进入商业地产的“大航海时代”。