杭州余杭3宗地吸金54.19亿 荣安11.49亿摘临平山北商住地

　　9月27日，杭州公开出让余杭3宗地块，总出让面积294亩，最终吸金54.19亿元，由金辉、联发、荣安分食。

　　观点地产新媒体了解到，此次出让3宗地块溢价率上限有所不同，临平新城宅地和良渚宅地溢价率上限50%，临平山北商住地溢价率上限70%。

　　最先出让的为临平新城西区块L-42地块，经过31轮竞自持，金辉以19.3万元落下杭城第五子，楼面价为1.47万元/平方米，溢价率50%，自持面积比例13%。地块为住宅用地，建筑面积13.13万平方米。

　　随后，经过19轮有效报价，联发也以23.4亿元竞得良渚街道良渚大道西、良平路北住宅地块，楼面价2.05万元/平方米，溢价率40.7%。该地块规划用途为住宅，容积率1.2，建筑面积11.39万平方米。

　　最后出让的为临平山北地块，经过14轮报价，荣安以11.49亿元竞得地块，楼面价1.38万元/平方米，溢价率62.83%。

　　出让文件显示，该地块位于余杭经济技术开发区兴国路与星辰路交汇西北处，为商住用地，容积率2，建筑面积8.3万平方米。