青岛平度3.82亿拍出3宗商住地 中梁、中南各得一子

　　9月28日，青岛平度市国土资源局在网上拍卖平度市区三宗商住用地，其中，原计划于参与拍卖的17039地块因规划调整原因终止网上拍卖出让活动，这三宗商住用地土地总面积为151034平方米。

　　据观点地产新媒体查阅，编号17037地块位于平度市区规划经三路南侧、规划澳门路东侧，是一宗商住用地。土地面积64933平方米，起拍楼面地价1200元/平方米。被青岛中南城房地产有限公司收入囊中，成交楼面地价1275元/平方米，溢价率6.25%，成交总价16557.92万元。

　　编号17038地块位于度市区规划经三路南侧、规划纬一路西侧，是一宗商住用地。土地面积54631平方米，起拍楼面地价1200元/平方米。被上海中梁铭置业有限公司收入囊中，成交楼面地价1293元/平方米，溢价率7.75%，成交总价14127.58万元。

　　编号17040地块位于平度市区规划经四路南侧、台湾路西侧，是一宗商服用地。土地面积31470平方米，起拍楼面地价1200元/平方米。被平度市城市建设投资开发有限公司收入囊中，成交楼面地价1200元/平方米，成交总价7552.8万元。

　　值得注意的是，本次拍卖首次提出，17037号、17038号两块涉宅地块设最高限价，不设底价，按照价高者得的原则确定竞买人，但当竞买报价达到或超出最高限价时网上土地竞价中止，转入网下竞自持租赁住房面积，竞报面积最高者为地块竞得人。意味着，目前除胶州市外，青岛所有区市都已实行土地市场熔断机制。