东莞长安万科广场三周年:已进驻170多家商户 今年底将调40个品牌

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2017年09月29日15:47来自:赢商网 李妙凡
核心提示:2014年开业至今,该购物中心每年保持销售额两位数增长,截至目前今年销售同比超过24%,预计完成年度销售6.2亿元,月均客流量达130万人次

  (赢商网报道)近日,东莞长安万科广场专题阅读)举办了以“重返3岁”为主题的3周年庆典活动。

  无论是贯穿“重返3岁”主题的美陈布置,糖果车免费送甜蜜、巨型扭蛋机,还是辰亦儒现场签售会以及3周年庆晚会暨闪耀魔幻夜等活动,都让人印象深刻。

  东莞万科商业(专题阅读)数据显示,此次周年庆周末两天客流超过20.5万人,同比上涨21.41%;销售达1019万元,同比上涨27.80%,创下年度周末最高销售额记录。

  “(长安万科广场)是目前东莞万科商业在营项目最大,品牌组合最好,购物环境最为舒适的标杆项目。”东莞万科商业总经理程风波如是表示。

  商场已进驻170个品牌 2017年截至目前销售同比超24%

  位于东莞长安镇长青路与S358省道交汇处的长安万科广场,是东莞万科商业已开业项目中体量最大的,建筑面积25万平方米,其中商业面积7.5万平方米,是集餐饮、娱乐、休闲、购物、居住、办公、观光等一体的购物中心。

  据悉,从2014年开业至今,该购物中心每年保持了销售额的两位数增长,2017年截至目前销售同比超过24%,预计完成年度销售目标6.2亿元,月均客流量达130万人次。

  “作为一站式大型城市级综合体,长安万科广场主要面向的是年轻家庭客群”,程风波对赢商网指出,在18万会员中,18-35岁年龄段的消费群体占比达70%,男女比例为3:7。

  据了解,该购物中心共有5层,分为地下一层,地上四层,截至目前已经引进170家品牌,包括中影飞尚影城、百佳超市、马家斑鱼庄、千百味铁板自助餐、adidas、新百伦、GXG、Calvin Klein jeans、优衣库、ESPRIT等。

  具体进驻部分品牌如下:

  

  而对于进驻该购物中心的品牌,程风波认为,会根据周边市场需求及时进行调整,来迎合不断变化的市场环境,满足消费者需求的同时进而引导消费,培养顾客的消费习惯。

  今年底将完成40个品牌调整、33个品牌升级

  商业领域有个“三年一调整”的说法,适逢该商场开业三周年,也到了调整的节点,“事实上我们在开业之初就有意识地在更新品牌,结合商户经营情况和消费者市场调研的结果,引进了一些顾客真正需求的品牌”,程风波如是指出。

  在这个过程中,长安万科广场也加大女性消费品牌的引进,包括百丽品牌集合馆、哥弟等;其次是增加儿童业态的占比,新增7个儿童业态品牌,租金收益每年递增28.6% 。

  按照长安万科方面的计划,接下来会根据市场需求,逐渐引进增加新生的品牌业态,例如手游馆等;以及从租金坪效、销售坪效的角度,对某些品牌进行调整。

  截至今年底,预计将完成40个品牌调整,33个品牌升级,预计全年租金收益上涨15%。

  近几年,由于东莞轨道交通的不断完善,商业的不断演变,该城市的购物中心、综合体快速发展,商业环境的繁荣发展不可避免也带来了同质化的竞争。

  对此,程风波认为,在东莞正式进入地铁时代之后,众多企业纷纷投身东莞商业市场,这也说明东莞的商业发展还有很大的空间,而“竞争的加剧必将促使东莞商业环境更加健康、繁荣,促进消费升级的同时将推动东莞商业进入一个全新的时代。

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文章关键词:程风波 调整 三周年
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