9月30日,昆明市国土资源局发布公告,一次性推出了位于官渡区关上街道办事处的14宗商住混合用地,该批地面积约为489.4亩,拍卖起价69.9亿元,土地单价均破千万元,最高1667万元/亩。值得注意的是,14宗地中有12宗规定了竞买人资格,竞买人总资产不得低于1000亿元。
观点地产新媒体查阅报告获知,该批商住混合用地,将打包分成4个包分别拍卖出让。其中KCGD2017-9-A1、10-A1号两个地块须整体竞买、统一开发建设,面积共73.09亩。该地块要求竞得人必须保证项目建设与地下空间建设进行衔接和预留相应位置,用于轨道、环隧、综合管廊等地下空间建设在宗地内设置出入口、通风口等相关设施需要。
剩余3个打包地块须整体竞买、统一开发建设,分别为土地编号为KCGD2017-13-A1、15-A1、18-A1号三个地块,总出让面积为98.18亩;编号为KCGD2017-14-A1、16-A1、17-A1、20-A1、21-A1号五个地块,总出让面积共140.12亩;编号为KCGD2017-23-A1、24-A1、25-A1、26-A1号四个地块须,总出让面积共178亩。
据了解,此3个打包地块要求竞买人或竞买人控股股东总资产不低于1000亿元同时主营业务必须在全国10个省份开展,在同行业有一定的影响力和号召力。
9月12日,昆明呈贡以10亿成功出让17宗地,上海鹏欣和北京世博7.1亿摘雨花片区124亩地块,其中A8地块建筑高度限低200米,或建呈贡第一高楼。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月20日,昆明市国土资源局挂出13宗土地,13幅地块均处于呈贡区吴家营片区。总出让面积合计83.89万平方米,起拍总价约57.89亿元。
4月19日,龙湖以3.64亿竞得昆明1宗商住地,溢价率为74.09%,楼面价2862元/㎡。宗地面积共3.31万㎡,最大可建筑面积约12.73万㎡。