城东麒麟又添新商业项目 安居G82地块A地块规划设计方案批前公示

　　10月12日，南京市规划局网站公示了南京2016G82地块A地块的规划设计方案，该地块由南京安居保障房建设发展有限公司开发建设。

　　根据规划显示，该项目总建筑面积约为117880平方米，其中地上面积约66800平方米，主要功能为体育设施、商业、办公及其配套设施，地下建筑面积约51080平方米，主要功能为地下停车库，商业及其配套设施。

　　 G82地块项目效果图

　　安居G82地块位于栖霞区马群街道中花岗，东至润福路，南至运粮河西路，西至南湾营街，北至花港北路。2016年12月16日，在南京市进行双限后的第二场土拍上，G82地块被南京安居保障房建设发展有限公司以底价4.5亿元竟得，经营范围包括市政民生工程、近现代建筑修缮等。据了解，该地块或将打造南京高端养老项目。

G82地块成交情况

　　根据国土局公告中的信息，该地块备注中明确标有：A地块地上商业建筑面积不得低于地块地上总建筑面积的40%，西侧须配建一座地上建筑面积不少于15000平方米的体育场馆（体育馆内应按标准配建游泳池、篮球场、排球场、乒乓球场等健身设施），该体育场馆不得销售。竞得人在项目竣工验收后，A地块内须持有不少于10000平方米的地上商业建筑面积3年以上，3年以后可整体销售或继续持有经营，但不得分割销售，同时所持有地上商业须引入影院、超市、餐饮等商业业态。 

　　安居G82地块西南边是聚福路，东南边有花港路，临近十字路口，位置优越。周边在售住宅有复地御钟山、中海国际社区、启迪方洲等，附近有江宁区麒麟科技创新园中心地区地块成交，多为综合和住宅用地，设施配套较完善。

　　近几年麒麟发展迅速，吸引了中粮、中海、启迪、中南等开发商的进驻；麒麟有轨电车一号线9月底正式通车；今年年初成为省级高新区......随着学区和商业配套的逐步完善，未来麒麟的交通、周边配套商业、医疗、教育都将完善，麒麟商圈的价值正在逐渐攀升。

　　目前，区域内除了已有的项目包括宇业天赋广场和部分开业的中南乐尚街，已经能满足周边居民的基本生活需求。在建和规划的商业项包括中南乐尚mall、麒麟荔枝广场和沣麟广场城市综合体，加上现在规划中的G82项目，这几大商业项目的入驻将会给消费者带来新的消费体验，也将为麒麟商圈的发展和升级提供新的力量。