金地、弘阳联手夺江宁G57地快 中海49.1亿拿下燕子矶商住地

　　今日（10月25日），南京迎来四季度的首场土拍，本次土拍共计出让8幅地块，分别位于栖霞区（2幅）、鼓楼区（1幅）、江浦区（1幅）和江宁区（4幅），出让总面积37.57万平方米，总起始价97亿元，成交总价129.05亿元，溢价32.05亿元。其中，商住及商办用地5幅，分别为燕子矶G51地块、小市G52地块、方山G55地块，九龙湖G57和G58地块。

       ☆中海49.1亿竟得燕子矶G51地块

　　该地块位于栖霞区燕子矶街道太新路46号。总出让面积96410.18平米，综合容积率：2.84，用地性质为二类居住用地、商住混合用地及社会福利用地，挂牌出让起始价为38亿，最高限价54.6亿。经过112轮报价，由南京海润发地产开发有限公司（中海）以49.1亿元拿下。

　　☆南京地铁1.6亿竞得小市G52地块

　　该地块位于鼓楼区地铁3号线小市站，总出让面积12005.83平方米，最大容积率3.3，规划用地性质为商办混合用地，挂牌出让起始价1.6亿元。由南京地铁资源开发有限责任公司以起始价1.6亿元拿下。

　　☆美的12.3亿竞得方山G55地块

　　该地块位于江宁区高新园知行西路以西，鹏山路以北。总出让面积34092.32平米，容积率≤2.0，用地性质为商住混合用地，挂牌出让起始价8.6亿，最高限价12.3亿。经过81轮报价，由镇江美的房地产开发有限公司以12.3亿拿下。

　　☆金地、弘阳13.9亿竞得九龙湖G57地块

　　该地块位于江宁区诚信大道以北，内环路以东，秦淮河以西。总出让面积58024.06平米，综合容积率1.2，规划用地性质为二类居住用地、商业用地，挂牌出让起始价为9.6亿，最高限价13.9亿。经过118轮报价，由南京金汇房地产开发有限公司（金地）和南京红太阳房地产开发有限公司（弘阳）联合拿下，成交价13.9亿元。

　　☆景枫6.15亿竞得九龙湖G58地块

　　该地块位于江宁区诚信大道以北、双龙大道以西。总出让面积26668.92平米，最大容积率≤5.0，规划用地性质为商办混合用地，挂牌出让起始价6亿元。经过4轮竞价，该地块被南京景山置业（景枫）以6.15亿元拿下。