恒基兆业香港北角商厦获100亿港元洽购 呎价约3万港元

　　10月31日香港媒体消息，恒基兆业旗下北角京华道18号全新商厦，获财团出价约100亿港元洽购，呎价约3万港元，如果最终可望成今年最大手交易。

　　观点地产新媒体获悉，恒基兆业北角京华道商厦项目，于今年8月入伙，为区内全新商厦，而早在1年前，发展商已委托代理行进行放租，意向呎租约50至60港元起，同期因为商厦买卖热度大，业主暗盘放售，去年叫价为100亿港元，呎价约3万港元。但今年恒基兆业以破纪录投得中环美利道停车场地皮后，商厦市况即转炽热，随即加价10%，至110亿港元。

　　另据获悉，恒基兆业收购的西湾河太乐楼，将于今日（31日）早上强拍，拍卖底价为14.01亿港元。

　　西湾河太乐楼的注册地盘面积约为13173平方呎，现为一幢1960年落成的11层高住宅楼宇，地下设商铺。恒基兆业于2011年起收购物业，目前已成功收购项目93％业权。

　　强拍成功后，地盘预计会重建成一幢楼高25层的商住楼宇，地下为零售用途。