杭州第五座龙湖天街28.23亿落子大江东 体量达40万㎡

　　10月30日，杭州大江东土地市场迎来四季度首轮高潮，集中出让3宗地块——2宗涉宅地和1宗商地，分别为大江东核心区北二路商住地块、义蓬街道住宅用地和前进街道商业地块，总出让面积294.7亩，总体量超44万平方米，总起价21.45亿元。最终，龙湖、宋都竞得前两宗地，杭州秋雨拿下前进商地。

　　28亿，龙湖天街落子大江东

　　其中，大江东核心区北二路南商住地块成最大看点，出让面积约1.43万平方米，建筑面积34.8万平方米，容积率2.4，楼面起价4995元/平方米，是迄今为止大江东出让涉宅地块中面积最大的一宗。该地块所在的城市核心区是大江东未来重点发展片区，东南至国环三路、西至青六路、北至北二路。

　　地块最终由龙湖以28.23亿元总价竞得，楼面价8107元/平方米，溢价率为62.3%。这意味着，龙湖地产杭州第五座天街正式落子大江东。

　　据悉，龙湖大江东天街项目体量达40万平方米，出让文件规定，该地块包含8.8万方100%自持地块、3.5万方需自持70%及以上的酒店地块，自带自持部分已超过10万平方米。同时还需要配建幼儿园、绿地以及公共道路。“龙湖天街”落户的大江东地区日渐成熟，区域内规划江东站高铁，7号线与8号线地铁纵横交错于核心区位，交通发达。周边有宝龙城市广场商业综合体、杭高分校、国际医院等配套，区域价值潜力无限。

　　据赢商网了解，目前龙湖已在杭州布局五座天街，除去此次落子龙湖大江东第五座天街，另外四座分别为已经开业的金沙天街、滨江天街，以及已经拿地的蒋村、三墩天街项目。