上海浦东、松江2宗商业地收金20.3亿 总面积5.67万㎡

　　11月8日，上海挂牌出让位于浦东新区和松江区两宗商业地块，共揽金20.3亿元，总出让面积5.67万平方米。

　　继中核（上海）企业发展有限公司以187630万元低溢价摘得世博会地区地块之后，上海雪浪湖企业发展有限公司以底价15820万元竞得松江区商业地块，成交楼面价2708元/平方米。

　　观点地产新媒体获悉，上海雪浪湖所拿的松江区新浜镇类集建区10-01/12-01/14-01号地块，东至河道，南至向荡港，西至雪浪湖，北至空地；土地总面积42264.3平方米，出让面积37945平方米，规划用途为商业用地、餐饮旅馆业用地。起始价15820万元，楼面起价2708元/平方米；出让年限40年。14-01号地块容积率为2.0，10-01号地块为1.6，12-01号地块为1.0。

　　据悉，该地块设置了自持要求：受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于80%（计46731.07平方米以上）的商业物业（含酒店）不少于20年，其中建筑面积25000平方米以上的酒店应当按出让年限整体持有。