11月12日综合市场消息,11月10日成都挂出6宗地块,土地性质为二类住宅用地和住兼商用地,合计319亩。宗地将于11月30日公开竞拍。
本次拍卖宗地采取三种规则,分别为:1-4号宗地采取“配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式拍卖;5号宗地采取“配建自持一定体量租赁住房+限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖;6号宗地则采取常规方式拍卖。
一号宗地位于成华区保和街道东桂社区2组、斑竹社区4组,锦江区三圣乡花果村8组。地块净用地面积27920.84平方米,合41.8813亩;容积率不大于55841平方米;土地用途为二类住宅用地;起拍楼面价8000元/平方米。
二号宗地位于成华区保和街道办事处斑竹社区5、6组;净用地面积27178.32平方米,合40.7675亩;容积率不大于67945平方米;土地用途为二类住宅用地;起拍楼面价8900元/平方米。
三号宗地位于锦江区柳江街办潘家沟村12组,成龙街办棬子树村2、3、4组;净用地面积38820.75平方米,合58.2311亩;容积率不大于77641平方米;土地用途为二类住宅用地;起拍楼面价9000元/平方米。
四号宗地位于成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组,秀水社区集体;净用地面积62553.48平方米,合93.8302亩;容积率:地块①不小于25901平方米且不大于56981平方米;地块②不大于39477平方米;地块③不大于52154平方米;土地用途为商住用地;起拍楼面价8750元/平方米。
五号宗地位于青羊区苏坡街道办事处培风社区四组;净用地面积15270.61平方米,合22.9059亩;容积率不大于30541.22平方米且不小于15270.61平方米;土地用途为住兼商;起拍楼面价9500元/平方米。
六号宗地位于金牛区天回镇街道万圣社区4、5、7组;净用地面积41081.26平方米,合61.6219亩;容积率:1号地块不大于2且不小于1,2号地块不大于2且不小于1;土地用途为住兼商;起拍楼面价8100元/平方米。
3月9日,招商以低价22.59亿竞得成都天府新区2宗商住地,面积合计约313亩,地块须建设高端商业办公综合体以及国际时尚商业街等。
2月14日,成都迎来年后首场土拍,华侨城以总价约6454万元竞得大邑县安仁镇商住地,五矿地产以底价3.82亿元竞得大邑县沙渠镇3宗地块。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。