惠州大亚湾万达广场正式开业 “睡城”能否被唤醒？

　　（赢商网）有什么东西是深圳没有，但是大亚湾却有的？答案是万达广场。商业地产圈必须承认一个事实，万达广场对周边具有惊人的集聚效应，所在之处，往往人流密集、商业繁华。

　　 开业现场

　　11月24日，惠州首个万达广场——大亚湾万达广场正式开业，项目位于大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处，占地面积5.46万㎡，商业面积逾10万㎡，总投资约8亿，是集购物、休闲、餐饮等于一体的大型商业综合体。

　　大亚湾万达广场共五层，分为地下一层和地上四层:

　　负一楼“新鲜-生活购”，旨在满足消费者一站式的居家需求；

　　一楼“时尚-明星汇”，主要为品牌服饰、时尚精品和洋快餐；

　　二楼“雅致-悦潮流”，主要是品牌服饰、饰品店和皮鞋皮具；

　　三楼“乐融-馨生活”，主要是儿童体验业态、家装品牌；

　　四楼“盛宴-时尚派”，主要是餐饮美食及主力店万达影院。 

　　据了解，大亚湾万达广场共引入了260多个国内外知名品牌，包括万达影城、一站式亲子主题乐园万达宝贝王、万达宝贝王早教中心、综合性室内游乐场连锁品牌大玩家、永辉超市、以纯、MJstyle、靓家居、多走路、万丰电器等主力店，其中，有108个品牌是首进大亚湾。

　　餐饮品牌集锦

　　值得注意的是，作为惠州的第一家万达广场，也是距离深圳最近的一家万达广场，大亚湾万达广场在品牌入驻上和商场细节打造上都可圈可点。

　　购物中心内

　  大亚湾万达广场引进了不少特色品牌，在餐饮方面，引进了胖哥俩、探鱼、万岁寿司、陆小凤、西树泡芙、德庄重庆毛肚火锅等；在零售方面，则引进了ONLY、欧时力、ZK、杰克琼斯、快时尚Mystyle、以纯、Adidas、NIKE等。

　　潮流服饰

　　在业态组合方面，根据周边客群的属性，大亚湾万达广场大大增加了餐饮业态的比例，引入了58家涵盖各地风味的餐饮品牌；而为了满足周边家庭消费的需求，大亚湾万达广场也增加了亲子儿童类业态的比例，包括万达宝贝、大玩家、万达宝贝王早教中心、balabala、青蛙皇子等。

　　      从万达广场以往的经验看，“万达所在，城之中心”不只是宣传口号。万达开发的项目往往成为新区域的人流物流和商业中心，进而带动产业的聚集，形成新的城市中心。对于大亚湾而言，万达广场的开业带来的或不仅是商业变革。

　　大亚湾本身地广人稀，深圳购房者的涌入，使得大亚湾楼盘拔地而起。但此前的商业配套根本无法满足这些外溢人群的消费需求，这也让这些从深圳转移至大亚湾的购房者略显“尴尬”，所以大亚湾也被业内人士戏称为“睡城”。 

　　对于大亚湾而言，万达广场的进驻不仅能为购房者的消费生活“解套”，同时也有望给区域楼盘带来更高的入住率。