沈阳10亿出让4宗商住地 招商蛇口、金科各得一子

　　12月13日，沈阳挂牌出让沈北2017-010、HN-17012、CB2017-1、YH2017-05共4宗地块。地块分别位于沈北新区、浑南区、和平长白地区、洪区等，总揽金10.07亿元，总出让面积20.03万平方米。

　　其中，沈阳永盛七星旅游发展有限公司以总价约0.72亿竞得沈北2017-010地块，溢价0.02%，楼面地价达612元/平方米。该地块为位于沈北新区的蒲河大道北侧-197地块，土地面积78471平方米，用地性质为商业（娱乐康体用地），容积率不大于1.5，起拍价格600元/平方米，起拍总价为7062.39万元。地块周边有沈阳方特欢乐世界、七星九龙湾项目等。

　　天津金科房地产开发有限公司以总价约4.39亿将HN-17012地块收入囊中，溢价3.14%，楼面地价达3287元/平方米。该地块为位于浑南区的高铁街西地块，土地面积78517.47平方米，用地性质为居住，容积率不大于1.7、且大于1.0，起拍价格3187元/平方米，起拍总价为4.25亿元。项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。

　　沈阳远创房地产置业有限公司以总价约0.039亿竞得CB2017-1号地块，溢价1.56%，楼面地价达1702元/平方米。该地块为和平长白地区吉顺家园东北地块，土地面积1132.7平方米，规划用途为商业，容积率不大于2.0、且大于1.0，四至范围为东至12米规划道路红线，北至5米规划道路绿线，南、西均至规划用地界线，起拍价格1676元/平方米，起拍总价为379.68万元。该地块商业需求较大，中海国际社区、华润幸福里等较大型居住区环伺周围。

　　此外，招商局地产（北京）有限公司以总价约4.92亿摘得YH2017-05地块，溢价32.5%，楼面地价达5300元/平方米。该地块为洪区汪河路北3号地块，位于洪区于洪新城，土地面积42180.28平方米，土地面积规划用途为居住商业。容积率不大于2.2，且大于1.0，起拍价格4001元/平方米，起拍总价为3.71亿元。项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。