富力回A恢复审查 重回IPO轨道后新股从严审核常态化

　　富力地产的第五次回A小插曲在将满三个月之时，终于转回了正轨。12月18日，富力地产发布公告宣布，“公司近日该联席保荐机构已完成保荐代表人变更手续，中国证监会已恢复对本公司本次发行申请文件的审查”。

　　在两个多月前的10月20日，自2015年启动第五次A股申请的富力地产，毫无预兆地出现了在“中止审查”栏中，消息一经发散迅速在地产圈内发酵成或疑惑或唏嘘的“再度宣告失败”感叹，不过喧闹了整个周末的各方猜测终于在两天后得到了富力给予的确切答案。

　　10月22日，富力地产发布公告表示，由于负责发行的一家联席保荐机构里负责其股票发行的一名保荐代表人从该机构辞职需要更换一名新的保荐代表人，其向证监会申请中止审查发行申请文件，并于10月20日获得了证监会的同意。

　　如今，按照彼时的预告，“该联席保荐机构已完成保荐代表人变更手续”后，富力地产的A股IPO小插曲暂告一段落，不过“回归正轨”后，富力地产回A十年梦的实现依旧要面临不小困难。

　　值得注意的是，在其“中止审查”期间，以往多次使富力地产A股IPO受限的“市场环境”已然发生改变。

　　12月7日，证监会在两则发行监管问答中特别指出，更换律所、审计机构、评估机构及更换中介机构签字人均不用中止审核，此外，IPO申报中止的时间原则上不应超过三个月，如果超过三个月，要把申报材料撤回重启IPO进程。

　　事实上，自新一届发审委于今年10月17日正式履职以来，新股从严审核常态化，已经成为行业共识，在新一届发审委加大力度解决A股IPO“堰塞湖”问题及从严审核标准的大环境之下，A股IPO否决率居高不下，并且严审向审核流程前端——见面会、反馈会、初审会等环节延伸。

　　统计数据显示，截至11月30日，新一届发审委总计审核61家，否决了22家，暂缓表决5家，过会34家。否决率达36.07%，通过率达55.74%。而在此之前的2017年前9个月，证监会共审核405家公司IPO申请，328家获得通过，通过率高达80.99%；2016年，通过率达93%。

　　市场人士指出，在眼下如此高的否决率之下，也出现了排队企业中止IPO暂时不上发审会或者取消审核的现象。数据显示，截至12月11日，证监会受理首发企业598家，比上年同期减少200家。其中，中止审查64家，终止审查101家，已过会30家，7家暂缓表决。

　　政策环境已悄然变化，这次“市场环境很不好”是否会再次成为富力地产回A的拦路虎尚不可知，不过，就“中止审查”前的排名来看，富力地产距离其十年回A长路的终点或许仅仅差“临门一脚”了。

　　2017年9月证监会IPO排队信息披露，富力显示的排名是第55名，状态显示“已反馈”，距离7月13日的71位前进了16位。

　　而从最新发布的销售数据来看，富力地产亦交出了不错的成绩单。截至11月末，富力地产总合约销售金额约人民币735.3亿元，合约销售总面积约571.82万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升31%和33%。