深圳宝安两个旧改成功立项 中粮项目拟建66万㎡城市综合体

　　12月20日，深圳宝安区城市更新局发布的《2017年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》显示，共有两个旧改成功立项，分别为大洋工业统筹片区启动区城市更新单元及康大工业基地城市更新单元，合计共23.4万平方米。

　　观点地产新媒体了解到，大洋工业统筹片区启动区城市更新单元位于福海街道大洋工业区大洋路与凤塘大道交叉口，更新单元用地面积为18.76万平方米，拟拆除范围用地面积为16.64万平方米。更新方向以普通工业为主，拟拆除重建用地范围内落实不少于59889.1平方米的公共利益项目用地（含道路、绿地等）。

　　该项目由深圳市宝安福安实业有限公司作为申报主体，查询工商信息显示，中粮地产拥有该公司56%的持股比例，计划将其打造成66万平方米城市综合体。

　　另外，康大工业基地城市更新单元位于新桥街道黄埔社区洪田路与坑尾塘路交叉口，更新单元用地面积为7.23万平方米，拟拆除范围用地面积为6.81万平方米。拟更新方向为新型产业等功能，总建筑面积的70%为无污染厂房。拟拆除重建用地范围内落实不少于3.46万平方米的公共利益项目用地（含道路、绿地等）。

　　申报主体为康大电业（深圳）有限公司，根据申报条件内70%建为无污染厂房，另外还贡献3.4万平方米用于道路绿化配套建设，项目或为康大电业自行改建为新型产业用房。