远洋地产3.26亿摘中山南头商住地 楼面地价3810元/㎡

观点地产网   2017-12-22 11:50
核心提示:12月22日,远洋地产以3.26亿竞得中山南头镇穗西村1宗商住地,楼面地价3810元/㎡。宗地面积34272㎡,计容建筑面积为85680.25㎡。

  12月22日,远洋地产以总价3.26亿元,楼面地价3810元/平方米竞得中山南头镇穗西村一宗地,土地总面积34272.1平方米(折合51.4081亩),用途为商业住宅用地,出让年限为商业用地40年,住宅用地70年。

  《中山市建设用地规划条件》显示,此地块土地容积率下限为1,上限为2.5;计容建筑面积为85680.25平方米,商业配建面积为建筑面积的15%;绿地率下限为36%;建筑密度上限为30%;最大建筑限高100米。须在2019年2月27日之前开工,在2022年2月26日之前竣工。建设单位不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。

  据观点地产新媒体此前报道,中山楼市于21日及22日拍卖南头三宗相邻商住用地,而其中总面积为16.5亩的最小地块被卓越置业集团于21日以总价1.49亿元,折合楼面地价4500元/平米竞得。剩余一宗面积为39.5亩地块将于今日下午三时开始竞拍。

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