12月22日,远洋地产以总价3.26亿元,楼面地价3810元/平方米竞得中山南头镇穗西村一宗地,土地总面积34272.1平方米(折合51.4081亩),用途为商业住宅用地,出让年限为商业用地40年,住宅用地70年。
《中山市建设用地规划条件》显示,此地块土地容积率下限为1,上限为2.5;计容建筑面积为85680.25平方米,商业配建面积为建筑面积的15%;绿地率下限为36%;建筑密度上限为30%;最大建筑限高100米。须在2019年2月27日之前开工,在2022年2月26日之前竣工。建设单位不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。
据观点地产新媒体此前报道,中山楼市于21日及22日拍卖南头三宗相邻商住用地,而其中总面积为16.5亩的最小地块被卓越置业集团于21日以总价1.49亿元,折合楼面地价4500元/平米竞得。剩余一宗面积为39.5亩地块将于今日下午三时开始竞拍。
北京远洋乐堤港商业综合体总建筑面积37万平米,包括两栋LEED&WELL双金认证写字楼和10万平米的购物中心。
6月23日,万科81.9亿摘翠亨新区约1003亩综合用地,土地面积668974.4m2,地面计容建面上限1553434.51m2,涵盖9宗商业商务用地等。
2月7日,龙光亿4.08亿竞得中山东凤镇地块1宗商住地,折合楼面价6270元/㎡,溢价率109%。宗地面积面积26037.9㎡,计容面积65094.75㎡。
12月21日,卓越集团以13.29亿+15840㎡配建面积竞得中山港口一商住地,随后又以1.49亿竞得中山南头16.5亩地块。据悉,这是其首次进入中山。
3月14日,远洋、卓越、旭辉联合体以5.3亿竞得中山南头2宗商住地,总面积约59.64亩,其中1宗地以5650元/㎡刷新南头楼面地价的纪录。
3月14日,远洋、旭辉、卓越联合体以3.77亿竞得中山南头镇商住地,折合楼面地价5200元/㎡。宗地建面7.24万㎡,商业配建面积为建面的15%。