12月21日,卓越置业集团以总价13.29亿元加上15840平方米配建面积竞得中山港口116亩商住地,折合楼面地价约6655元/平米,将自持该地块3万平方米商业土地10年。
该地块计容面积约221447.95平方米,其中商业土地面积80618.08平方米,人才配建房面积15840平方米,剩余可开发住宅建筑面积约124989.87平米,为卓越集团在中山的第一个项目。根据竞拍要求,卓越集团需自持该地块3万平方米商业土地10年。
有业内人士认为,自持物业对开发商存在较高要求的资金压力,预计至少不低于3亿元以上,同时对开发商的后续商业运营能力也有较高的要求。目前业内对于这种自持物业还想到一种“长租”的方式,相当于通过长租约来收取大笔的租金,从而实现类似销售的目的。
观点地产新媒体获悉,卓越集团同日又以总价1.49亿元,折合楼面地价4500元/平米竞得中山南头16.5亩地块,在中山获得第二宗地块。
深交所5月26日披露,卓越商业管理6.11亿元ABS项目状态更新为“已受理”。4月21日,卓越商业管理13.7亿元ABS项目状态变更为“已反馈”。
卓越集团中标东莞横沥村裕宁片区更新单元前期服务商,拟更新范围18.57万㎡。不久前,卓越还提前介入佛山三山新城新填地村旧改的前期服务。
6月29日,卓越在深圳龙华区的重点城市更新项目——油松片区项目规划出炉,将建25万㎡商住综合体,其中商业、办公及旅馆业建面达10.2万㎡。
2月7日,龙光亿4.08亿竞得中山东凤镇地块1宗商住地,折合楼面价6270元/㎡,溢价率109%。宗地面积面积26037.9㎡,计容面积65094.75㎡。
12月22日,远洋地产以3.26亿竞得中山南头镇穗西村1宗商住地,楼面地价3810元/㎡。宗地面积34272㎡,计容建筑面积为85680.25㎡。
12月13日,雅居乐宣布,以总价2.9亿竞得中山市三乡镇1幅商住地,面积4.2万㎡,预计总建筑面积6.3万㎡,楼面地价为4520元/㎡。
3月14日,远洋、卓越、旭辉联合体以5.3亿竞得中山南头2宗商住地,总面积约59.64亩,其中1宗地以5650元/㎡刷新南头楼面地价的纪录。
3月14日,远洋、旭辉、卓越联合体以3.77亿竞得中山南头镇商住地,折合楼面地价5200元/㎡。宗地建面7.24万㎡,商业配建面积为建面的15%。