大小十字商圈新老地标更迭 高端商务圈商业比拼时尚格调

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2017年12月25日16:45来自:赢商网西北站 孙晓华
核心提示:大十字和小十字对于乌鲁木齐而言,其商业地位大致等同于“上海的南京路”、“北京的王府井”......

  大十字和小十字对于乌鲁木齐而言,其商业地位大致等同于“上海的南京路”、“北京的王府井专题阅读)”,然而,大十字、小十字的意义又不止于此:这里还是乌鲁木齐的商业之源。

  城市商业从这里起步

  大十字、小十字名称的由来均与“两路相交形成的十字形”有关。大十字位于解放北路、中山路交会处,小十字位于解放北路、民主路交会处,两处相隔不远。

  

  乌鲁木齐旧城示意图

  据《乌鲁木齐市地名图志》记载,方圆一平方公里的大十字,早在清乾隆二十八年(1763年)原迪化城建成后,商店就日渐增多,初步形成了市内的商业区。关于小十字,史料这样记载:1943年,乌鲁木齐开辟“建新门”形成小十字。两相比较,大十字、小十字的形成时间相差180年。这就是乌鲁木齐最早的大小十字商业圈。

  

  历史上,大十字周围分别有东、西、南、北四个城门。由于在城门内经商的绝大多数都是从内地过来的汉族人,所以又被称为“汉城”。商户们做的生意主要是开饭店、卖杂物、修锁子、卖小吃、卖布匹绸缎。据史料记载,在1876年刘锦棠率清军收复北疆后,关外行商纷纷在大十字置房设店,形成津、晋、鄂、豫等八帮商务。而以津帮“永裕德”、“同盛合”、“复泉涌”等字号开设的商店最盛,号称津帮“八大家”。虽然小十字起步晚,但小十字自诞生之日起就走上了繁荣的道路。据史料记载,新疆第一家电影院——迪化电影院,最早的民间消防组织清平水会、迪化市商会也建在小十字一带。早在解放初期,这里就已经有了夜市。

  现状:高端商业齐聚于此

  乌鲁木齐的商业圈的起源则来自于大小十字,它们承担了乌鲁木齐早期的商业,在当时,市场能够活跃起来就足够了。南来北往,日夜不息,大小十字商圈商业十分发达。解放后,新中国经济的快速发展给这座城市带来了天翻地覆的变化,尤其是随着改革开放的深入,众多商圈陆续崛起,大小十字变化迅速,已由以前的商业模式逐渐转变为以金融业为主的高端商务圈,高端商业也云聚于此:天山百货大楼、丹璐时尚广场、汇嘉时代、东方100商厦、亚新生活广场、辰野名品广场、王府井百货。大小十字商圈消费呈现客流量大、商品多、消费集中、消费水平较高等特点。以下将介绍大小十字商圈颇具代表性的项目。

  天山百货大楼:天山百货是新疆友好(集团)股份有限公司属下旗舰店之一,是一家集超市、百货、服装、鞋帽、化妆品、珠宝首饰等商品品类为一体的现代化大型百货购物中心。天山百货建筑面积3.4万平方米,营业面积2.5万平方米,拥有4000平方米的停车场、内设7个商场,地下负一层,地上六层。2009年,国际一线品牌迪奥、娇兰、兰蔻、碧欧泉的陆续入驻,为天山百货的品牌价值注入了活力,多年来经营业绩一直处于新疆百货零售业首位,以较强的优势保持着新疆百货零售业领先的地位。

  

  天山百货

  丹璐时尚百货:由香港丹璐集团投资控股的一家高档精品百货商场,于2000年10月28日正式开张营业,营业面积近万平米,内部聚集了包括国际一线品牌在内的高端品牌,许多大牌的乌鲁木齐形象专柜都设在这里,目前拥有乌鲁木齐高档精品类至少40%的市场份额。多年来与乌鲁木齐零售行业的朝夕相处,使丹璐不仅成为敏锐的市场参与者,更打造了一支具备独特运作经验及适应本土化作战的精英团队。广场开业至今,始终坚持致力于塑造一种时尚、精致、高品位、高格调的商业形象。

  王府井百货:乌鲁木齐王府井项目总面积3万多平方米,经营地下一层至地上五层,主营商品类别分为:金银饰品、珠宝玉器、钟表眼镜、服装、鞋帽、体育用品、箱包、化妆品、食品、日用百货、超市等,同时,在楼层区域内开设了美容、美发、药房、餐饮等功能性服务项目。乌鲁木齐王府井自2007年1月20日试营业,同年3月22日正式营业,凭借商场的硬件装修得体到位;视觉、导视端庄现代;品牌装修精细规范、风格突出;休闲时尚的购物氛围在较短的时间内得到了广大消费者的普遍认可和喜爱,创造了不俗的社会经济效益,确立了在当地的市场地位。

  万宴城:这是一座在老项目里打造的美食新地标,项目原址是天山商场。乌鲁木齐万宴城是由友好集团、融海集团及路上文化倾力打造4万㎡现代都市生活精品空间,以全球美食汇聚为主体,集合个人护理品牌集合店、家居定制、超市、养生、健身、美发于一体,致力于打造吃爽、喝足、玩嗨、乐购体验高端品质生活的美食城。开业的品牌包括火焰山、小尕子、老五厨房、57℃湘、马仕玖煲、鱼非鱼、维意定制、Rajas、咖啡瘾、万宴城美食广场、华致酒行等20余家各类美食馆及相关体验式业态。万宴城上下8层,除8层的影院外,每层都是以餐饮为主,部分楼层间或穿插一些其他类型的店铺,比如超市、家具定制体验馆、电玩城等。这个项目坐落于乌鲁木齐大十字天山商场旧址,广场周边有宏景通讯、百花村、王府井等多个商业圈,占据首府市中心CBD,紧靠中山路、大西门等成熟大型商业人流量最密集区域,加之周边并没有类似的美食广场。

  

  乌鲁木齐万宴城

  

  天山商场

  被万宴城取代的天山商场曾经是大小十字商圈的地标。天山商场建成于1997年,是乌鲁木齐知名的综合性百货商场。2008年3月,这家乌鲁木齐最后一家国有商场在经营了11年后宣告破产。2010年,富士康集团以1.53亿元将之竞拍到手,其子公司赛博数码借原天山商场旧址,另起炉灶打造“赛博数码·天山商场”,然而,没过多久突然停滞。接着,天山商场又换了新东家,被新疆果业集团购买。2014年,新疆合丰友融企业管理有限公司与新疆果业集团谈合作,之后租下天山商场对其着手打造,重新整装待发。

  未来的路

  大小十字商圈购物中心、百货商场林立,它们的结构布局各有千秋,入驻品牌也各有特色。从项目来看,既有传统百货,也有体验型购物中心。作为一个可以辐射整个城市甚至周边城市的商圈而言,大小十字商圈的印证了市级商圈在一座城市中的商业地位。在众多商圈已然崛起,跃居二线大城的乌鲁木齐商业呈现百家争鸣之时,大小十字商圈也在随之变化。大小十字商圈的未来之路,将续写着首府商业的繁荣。

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