福建商业地产一周要闻：多个商业项目开业 永辉生活已开门店将达200家

　　12月27日东区购物中心正式开业 福州东二环泰禾广场完整呈现

　　12月27日，福州东二环泰禾广场·东区购物中心正式开业，至此，东二环泰禾广场商业板块实现全部开业。据泰禾方面统计数据显示，开业当天虽是工作日，但东二环泰禾广场仍取得不错的成绩，整体客流量超过25万人次，总营业额破1600万元。此次开业，大有码头生鲜市集、成长嘉年华、艾力的奇幻世界、反斗乐园、海豚国际儿童之家、泰禾剧场、CHEER LEAP N FLY、太空向往主题乐园等近百家知名品牌悉数亮相。数据显示，东区开业率高达96%。东区购物中心定位“城市级家庭娱乐生活中心”，共分为5层，业态组合是基于西区的基础上，对家庭亲子、文化娱乐、休闲生活等消费体验全面升级，打造与儿童有关的游乐、零售、教育、配套的综合服务，形成一体化的家庭娱乐综合服务。其中，主力店占比51%、生活配套占比33%、餐饮占比4%、服饰占比12%。

　　12月29日泉州新天城市广场正式开业 沃尔玛、万达影城等入驻

　　12月29日，泉州鲤城新的商业中心“新天城市广场”正式开业。新天城市广场作为14万㎡的大型城市综合体，以“城市核心商圈综合体”为定位，成功引进了百家知名品牌，填补了鲤城区大型城市综合体的空白。现已入驻的品牌有沃尔玛超市、万达影城、欢乐迪KTV、永旺莫莉幻想儿童室内游乐园、香港未来（泉州）海洋世界、菲尔尼斯健身会所、趴趴星球电玩体验、苏宁易购、屈臣氏、Topfeeling、马威、爱甜甜等，同时拥有1000多个停车位。

　　2017年厦门土拍收官 29幅商住地块共揽金402.18亿

　　12月29日，2017年厦门土拍收官之战低调打响。集美J2017P02和翔安X2017P06两幅地块成功出让，共揽金9.69亿，分别被富力和旭辉两家房企收入囊中。至此，2017年厦门最后两宗商住地全部拍出。据统计，2017年厦门成功出让29幅商住地块，共揽金402.18亿元，总建筑面积152万方，竞配建面积超3万方。值得一提的是，2017年，多家实力房企进入厦门，如富力、雅居乐、金茂、远洋等。其中，远洋集团是采取与国贸地产合作开发翔安新店2017XP02、2017XP03地块项目，曲线进军厦门。

　　永辉生活（需求面积:80-150平方米）自我竞速 全国开业门店将达200店　　

　　2017年最后一个月，永辉旗下生鲜便利店——永辉生活开店再提速，在深耕现有城市的同时，开拓进入了南京、合肥、苏州、杭州四大新城市，持续发力全国市场。值得注意的是，12月31日，永辉生活第200家门店，将在永辉发源地福州市达道路正式开门迎客，从9月底的100家店增至200家，永辉生活仅用了三个月时间。据了解，200店对于永辉生活来说，只是一个起点，2018年永辉生活将从1天1家门店的开店速度提速到1天3家店的布局，在全国核心城市，加速扩张。预计到2018年底，永辉生活门店数量将超过1000家。

　　正荣地产赴港倒计时：港股IPO募资40.8亿港元与81个物业

　　12月28日，在2017年即将结束的最后几日，正荣地产在香港继续披露有关上市的计划与信息。正荣地产计划正式挂牌进行交易的时间为2018年1月16日。其本次全球发售的发售股份数目为10亿股股份，全球发售的最高发售价为每股4.08港元，另加1%经纪佣金、0.0027%证监会交易征费及0.005%联交所交易费；面值为每股股份0.00001美元，股份代号06158。如此计划，如果正荣地产顺利完成招股，其IPO募资可达40.8亿港元。

　　厦门地铁各站点将建上盖综合体13个 面积近200万㎡

　　12月31日，地铁1号线全线开始试运营，厦门将正式迈入“地铁时代”。据了解，目前厦门市地铁共有4条线(2、3、4、6号)同时在建设。据了解，厦门各路地铁在规划建设过程中，以站点为核心进行商务、商业、教育、养老等各项设施集中紧凑的综合布局，希望以地铁走廊为依托，满足市民一站式需求。目前，厦门市地铁建设结合站点、隧道区间、车辆段共配套上盖城市综合体项目13个，总开发面积近200万平方米。已完成与8家商业企业签订通道连接协议，建设与地铁站点周边物业的连接通道。

　　福州长乐撤市设区后首场土拍 9.75亿成功拍出3幅商住地

　　 28日，长乐区举行撤市设区后的首场土地拍卖，此次共拍卖3幅商住用地，共吸引阳光城、福晟、中茵、融侨、名城、龙湖、中发、高芝彬、中汇升等多家地产商及个人参与竞拍。经过激烈角逐，最终6号、8号两幅用地分别以3.45亿元（无偿配建9000平方米住宅）、3.23亿元花落中发地产，7号用地以3.07亿元被中汇升发展有限公司收入囊中。

　　阳光城3.25亿摘福建洋浦县商住地 面积约3.85万㎡

　　12月26日，阳光城集团股份有限公司宣布，其持有100%权益的子公司阳光城（厦门）置业有限公司在福建省漳浦县公共资源交易中心举办的国有土地使用权拍卖出让活动中，以3.25亿元最高有效报价竞得编号201719地块的国有建设用地使用权。

　　福州首家无人便利店已经“停摆” 负责人：或换址经营

　　经营了3个月左右的福州首家无人便利店已处于停摆状态。据该便利店的相关负责人称，由于公司新的发展计划和租金问题，可能会换址经营，明年他们拟按计划在福州新开100家升级版的无人便利店。