DIOR、PRADA等大牌云集 上海恒隆广场B1层“非富即贵”

——“不一样的B1层”系列报道

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2018年01月12日18:45来自:赢商网上海站 叶苗苗
核心提示:即便是B1层,上海恒隆广场也能聚集了如DIOR、PRADA、阿玛尼等在内的高端奢侈品牌,从品牌档次上看,可谓“非富即贵”。

  2015年上海恒隆广场专题阅读)启动开业14年以来最大规模的升级调整,此次调整的一大重头戏便是B1层的改造。

  从早期以钟表、健身房及商业运营办公区,到现在以零售为主的业态布局。经过此轮翻新升级,上海恒隆广场B1层延续整体定位,将“奢侈理念”进行到底。

  品牌全解:高端零售占绝对主角

  调整升级后,上海恒隆广场B1层除了优化动线外,可租赁面积进一步扩大。

  赢商网统计发现,目前上海恒隆广场B1层仅有3个业态,品牌总数量30个,分别为钟表珠宝品牌9个、餐饮品牌2个、时尚服饰品牌19个。

  即便是B1层,上海恒隆广场也能聚集了如DIOR专题阅读)、PRADA、阿玛尼等在内的高端奢侈品牌,从品牌档次上看,可谓“非富即贵”。

  上海恒隆广场B1层品牌

  从业态来看,上海恒隆广场时尚服饰及钟表珠宝的零售品牌是其B1层的绝对“主角”,餐饮仅有THE COFFEE ACADEMICS、皮尔马可里尼两个轻餐饮品牌。从门店布局来看,他们分布在B1层东、西两侧的电梯旁的公共空间区域,并未占据B1层其他零售店铺位置,大大提升整个B1层的商业空间利用率。

上海恒隆广场B1层业态

  特色解读:品牌迎合年轻客群

  除了高端奢侈品牌,上海恒隆广场还聚集了一批新型潮流品牌,以迎合年轻消费群体的需求。

  早前恒隆地产董事彭兆辉在接受赢商网采访时就曾透露:“针对现在年轻客群喜欢个性化、设计师品牌的趋势,上海恒隆广场B1层引入多个瞩目潮流品牌,包括很多首次进驻中国的品牌,如Valextra、Golden Goose Deluxe Brand及Chiara Ferragni”,其中Chiara Ferragni是意大利知名时尚博主Chiara Ferragni的同名品牌,也是其全球首家直营店。

上海恒隆广场B1层

  这一动作在RET睿意德租赁服务部总经理杜斌看来,是上海恒隆广场在进一步做大旗舰店优势的同时,也注重贴近周边写字楼上班白领的需求。

  此外,在硬件及服务细节方面,上海恒隆广场也通过此次升级打造一个更舒适的购物环境。如在B1层卫生间,除了有母婴室等常规休息区外,上海的恒隆广场更是专门设有梳妆间,提供给消费者休息补妆。

  行业点评

     从动线方面来看,上海恒隆广场B1层动线以‘一字形’为主,与商场首层动线一致,较为合理,而经过此轮升级动线的优化,商场整体的得铺率也有所提升。

上海恒隆广场B1层

  从品牌及业态方面来看,上海恒隆广场B1层品牌摒弃了当前国内购物中心多以餐饮等品牌为主的格局,而以prada、dior等高端零售品牌为主,商场整体的租金回报也会更高。

  ——上海道宾商务咨询有限公司首席顾问TB萧

  编者按:差异化竞争趋势下,突破常规、独具特色的B1层成为提升当下购物中心竞争优势的关键点。凭借联通地铁的优势,部分购物中心B1层租金可能高于首层,人流量也是所有楼层中最大的。购物中心的B1层,除了是餐饮、超市的天下,还能有哪些不同?赢商网独家策划“不一样的B1层”,挑选别具一格的购物中心B1层,全面剖析商业构成,呈现市场上不一样的商业实况。

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