据2月9日彭博报道,海航集团目前正寻求转让其在美国各地的商业房产,总价值达到40亿美元。
据观点地产新媒体查阅报道,海航欲出售的物业分布在纽约、芝加哥、旧金山和明尼阿波利斯。其中包括海航在去年斥巨资22.1亿美元买下的曼哈顿公园大道245号大楼、曼哈顿三大道850号以及旧金山123 Mission St. 大楼。海航在美国的资产转让计划文件上列出的6栋办公物业,其中94.1%处于租赁状态,另外还有一家有165间客房的酒店,名为Cassa,总价值达到40亿美元。
报道同时指,海航集团此前以百亿计的美元在全球大肆收购,同时积累了大量的负债。数据显示,海航截至去年6月末的资产规模为1900亿美元,但它的短期债务达到293亿美元,超过了它的现金和盈利所能覆盖的水平。Real Capital Analytics估计其在全球持有逾140亿美元房地产资产。
据悉,海航集团曾对债权人表示拟上半年出售约1000亿元人民币资产,以偿付债务和应对流动性压力。有知情人士称海航拟通过资产处置,在一季度筹集约200亿元,二季度筹集约800亿元。
海航公司和HFF的代表没有对此事作出回应。
该物业为位于香港九龙启德的启德1L地区2号地盘,称为新九龙内地段第6563号之一块土地。地盘总面积约9482平方米。
万科收购北京海航大厦无望,因被海航9成股东否决。据悉,北京海航大厦是北京万科计划收购的海航含9个项目的资产包之一!
根据海口市规划局的信息显示,望海科技广场地拟建1栋地上27层、地下2层的商业、办公楼,建筑面积地上5.18万平方米,地下1.83万平方米。
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。
消息称合能集团近期正与投行密切接触,筹备赴港上市,该公司专注于地产开发、商业运营、物业服务,其中商业运营已开拓三大区域、四个城市。
5月27日,海印股份宣布与广东进出口商会签署外贸战略合作协议,在广东海印缤缤广场建立外贸采购中心,商会挂牌广东进出口商品交易中心。
越秀房托主席林德良表示,商场租金收入未见有大影响,因其有基本租金收入,且政府税收优惠可抵消上半年商场租金减免的额度。