宝龙的2017：商业地产界的文化突围者 全国布局项目超80个

　　自营艺术酒店、美术馆、创想实验室……在新增多个项目的基础上，宝龙带来了别具一格的文化氛围与高科技魅力。

　　可以说，在“地产为文化助力，文化为地产添彩”的理念下，宝龙地产走出的不寻常道路，不仅为商业地产运营者提供了新思路，也使其成为商业地产界的文化突围者。如今，宝龙地产全国项目已经超过80个，商业效能仍在持续增长，并在文化艺术和新零售方面表现突出，上交了一份不错的2017成绩单。

　　2018年1月17日，筹备了近半年的宝龙创想实验室正式亮相，这座集合了人脸识别、虚拟试穿、无人零售等新技术的实验室，受到广泛关注，成为宝龙新商业的基石。2018年，宝龙三大标杆综合体之首——厦门宝龙一城也将正式亮相，届时，宝龙的影响力也将进一步加强。

厦门宝龙一城（效果图） 图片来源：宝龙地产

　　数据看宝龙商业的2017

　　2017年的宝龙地产，土地拓展捷报频传，商业效能持续增长。

　　从数据方面来看，赢商网获悉，宝龙地产2017年全年销售额达208.82亿元，商业租费收入17.5亿元，再创新高。

　　在土地拓展方面，宝龙地产共新增土地储备十余幅，据赢商网统计，宝龙地产2017年新增项目主要分布在上海、杭州、宁波、南京、无锡、舟山、晋江、绍兴等地，其中，南京、绍兴、舟山三城为首次进驻。从新增的土地所处城市可以看出，宝龙地产始终坚持“深耕长三角”的战略，精准拿地，精确布局。

　　在商业运营方面，宝龙地产2017年迎来了6座综合体启幕，分别是：吴泾宝龙广场、义乌宝龙广场、阜阳宝龙广场、涪陵宝龙广场、淮安宝龙广场、扬州宝龙广场，目前在营的商业综合体已经达37个，运营面积近400万平方，合作品牌超过3000家，战略合作伙伴逾1000家，商业效能持续增长。

　　艺术文化方面，除了新开的4个自营艺术酒店，将艺术与酒店、互联网进行了完美融合，宝龙地产还开了一家美术馆，开启“商业地产+文化”的新玩法。

　　2017大事件

　　艺术酒店全面开花

　　宝龙能够成为商业地产界的文化突围者，首先得益于自营艺术酒店的亮相。

　　2017年8月18日，宝龙地产旗下的宝龙酒店集团在国内的首家自营艺术酒店——淮安艺悦酒店正式亮相，这是一家突破传统的酒店，不仅从设计、人文关怀、衍生品、展览等方面将艺术融入其中，还引入了互联网概念，实现了艺术、酒店、互联网三者的完美融合，并设立了艺术家驻地工作室，真正将酒店打造成创作基地和体验基地。

淮安艺悦酒店 图片来源：宝龙地产

杭州滨江艺珺酒店 图片来源：宝龙地产

　　之后，杭州富阳艺悦酒店、上海临港艺悦精选酒店、杭州滨江艺珺酒店相继亮相，呈现全面开花之势，不仅助推宝龙艺术文化的发展，更直接带动了酒店业务的发展。如今，结合宝龙艺术文化产业优势资源开创的自营酒店品牌正式构建完成，以“艺悦、艺悦精选、艺珺”覆盖从中档/高档/豪华艺术主题酒店的完整产品线。宝龙自营艺术酒店以“艺术+酒店+互联网”的融合模式发掘品牌内涵，开发艺术衍生品，并结合宝龙商业、宝龙文化，形成独具创新的“艺术酒店+文化+商业”的复合体验，直接带动了酒店业务的发展。

　　上海宝龙美术馆正式亮相

　　2017年11月18日，精心筹备建设两年的上海宝龙美术馆正式开馆，该馆共拥有10个500至1100平方米的大小展厅，其中，3个为馆藏精品常设展厅，系统展示中国近百年来各地区、各流派具有代表性的艺术家存世精品；另外7个展厅，有4个具备博物馆级国际标准的恒温恒湿展厅，并有挑高达5至9米的现当代艺术展场空间，可满足不同形式、不同规模的艺术展览需要。另有可容纳近两百人的演出厅及可用于举行各类学术交流活动、小型演出的大小会议空间若干，可用于举办形式多样、内容丰富的艺术培训和公共教育活动。

上海宝龙美术馆 图片来源：宝龙地产

　　这座上海西部大规模的综合性美术馆占地面积达2.3万平方米，是集中展示近现代及当代艺术的综合性美术馆，旨在“弘扬传统文化精髓、推动当代艺术发展”，并让老百姓走进艺术，喜爱艺术，提高审美水平，让老百姓更多地参与到文化、艺术中来。

　　自2011年起，宝龙集团不断加速投身文化艺术领域，逐渐建立起宝龙美术馆、书藏楼、宝龙艺术中心、言午画廊等文化艺术场所，打造全方位立体化的文化艺术产业链，并将文化艺术产业纳入宝龙集团的战略产业中，为房地产行业探寻文化传承的新高度，而宝龙美术馆与周边的七宝宝龙城、宝龙艾美酒店等相辅相成，为“商业地产+文化”增添了新玩法。

　　2018年展望：新商业 新零售 新科技

　　粉色与工业风结合的设计、刷脸支付的咖啡店、虚拟试穿的高科技、自助送餐的机器人、开放式的联合办公空间……2018年1月17日正式亮相的宝龙创想实验室里充满了亮点。可以说，宝龙创想实验室是新商业、新科技、无界零售的聚集地。

　　目前，创想实验室已与众多互联网巨头达成战略合作，通过与京东智慧零售联合开发人脸识别、探针、热力图等技术采集线下商场及门店的消费者画像，同时将打通京东及腾讯的消费者数据，获取更为精准的消费者购物行为轨迹。

　　宝龙创想实验室还建立了创新业态的自营和深度联营，对新物种进行了全面的展示，如深入底层消费场景的智能无人餐饮业态饭美美；满足消费升级的无人零售咖啡空间赛狐咖啡及创新花艺品牌花里花店；炙手可热的共享移动电竞吧英格瑞玛及云之梦虚拟购物终端，及来自京东金融的一整套智慧零售系统，预示着在无界零售概念提出后，人工智能技术商业化将从此走上更为专业化、场景化、数据化的道路。

宝龙“创想实验室”全景 图片来源：宝龙地产

　　在商业项目规划上，倾注了宝龙集团25年心血的厦门宝龙一城即将登场，这座厦门最富特色的轻奢购物殿堂商业体量为12万方，不仅是厦门东部最核心的商业配套，还是厦门唯一的六位一体的商业综合体，涵盖了购物中心、W酒店、写字楼、服务式公寓、SOHO和美术馆，仅停车位就有2500个。开业后，这里将是厦门最富特色星光娱乐美食天地和福建最大的全楼层儿童体验业态，也将成为城市新中心。

　　除了厦门宝龙一城，2018年，宝龙地产还将新开2个宝龙广场和1个宝龙天地，分别是：上海青浦宝龙广场、四川江油宝龙广场和义乌宝龙商业街。

　　赢商网获悉，宝龙地产规划及在建购物中心面积达200万方，2018—2020年计划开业14个城市综合体。届时，宝龙地产的商业布局将再度扩大，其影响力也将进一步加强。