2月9日,太古股份有限公司发布公告,披露太古地产有限公司2017年第四季度营运数据。
据观点地产新媒体查阅,在已落成投资物业方面,太古地产香港整体办公楼租用率为99%,与2016年租用率相比保持不变。其中,太古广场、太古城中心、港岛东中心租用率均为100%,太古坊租用率则为99%。租金涨幅均为正增长,最高为太古广场,涨幅达15%。
中国内地则有3处已落成投资物业,分别为太古汇办公楼、颐堤港一座以及香港兴业中心一座及二座、租用率分别为99%、98%以及82%。
在零售物业方面,太古地产位于香港的主要物业租用率均为100%,其中太古广场购物商场零售销售额增长7.2%,太古城中心零售销售额减少3%,东荟城名店仓增加0.2%。
在内地的5个物业租用率则均超95%,其中,零售销售额增长前三的分别为颐堤港购物商城、成都远洋太古里以及广州太古汇购物商场,分别为59.7%、48.8%以及27.3%。
物业买卖方面,太古地产购入物业组合永丰街21-31号,总楼面面积29,928平方呎,预期落成2021年。
9月,颐堤港正式宣布启用全新品牌宣言“活生生活(LIVE THE LIFE)”,喻示着颐堤港的定位和内涵更加注重生活本身。
开业仅5年的颐堤港不仅完美度过了“养商期”,同时随着消费趋势的变革,不断提升自身服务与运营质量,成为北京体验式消费场所的新名片。
颐堤港是太古地产在北京的第二个项目,周边中高档住宅社区聚集,距798艺术区不远,是一个典型的社区商业项目。
广州太古汇已成为太古地产零售物业的增长引擎之一,汇集Louis Vuitton、Gucci、Chanel、Dior和爱马仕等奢侈品牌。
恒基兆业推出商铺租金援助措施,旗下商场受影响的零售、饮食及教育租户,2月基本租金可减免2成至6成;此外,2月租金余额可延迟并分期缴交。
在第二季度内,广州太古汇租用率达100%,零售销售额增长9%,已连续30个季度录得销售增长,太古地产预计该项目下半年的业绩会继续上涨。
5月30日,印力集团进驻山西的首个项目——太原印象城开业,项目总建筑面积6.2万㎡,共有6层,引进CGV、西西弗、喜茶、星巴克等150+个品牌。
5月30日,招商蛇口宣布,其在成都的首个购物中心——成都招商花园城开业,项目位于成华区成华大道杉板桥路669号,商业体量近5.3万㎡。