2月27日,大连万达商业地产股份有限公司(以下简称“万达商业”)发布公告称,为贯彻公司发展战略,公司决定将名称变更为“大连万达商业管理集团股份有限公司”(以下简称“万达商管集团”),经营范围包括房地产开发及销售、商业服务设施投资及管理等。
公告显示,经大连市工商行政管理局核准,万达商业已于2018年2月22日办理完成工商变更登记手续。万达商业此次更名不涉及已发行的存续期债券的名称、简称及代码的变更,更名前的全部债权、债务等均由更名后的万达商管集团承继。
据赢商网查阅,2018年1月29日,万达商业与腾讯、苏宁、京东、融创在北京签订战略投资协议,计划引入340亿元投资。彼时,万达商业曾表示将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管集团今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市。
根据此前万达私有化项目书显示,万达商业计划在2018年8月31日前完成上市,同时,如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市,万达集团将回购全部股份,并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。
而根据万达商业与腾讯、苏宁、京东、融创签署的新的对赌协议显示,万达商业(即更名后的万达商管集团)要在2023年10月31日前完成上市,并未规定上市地点。
从审核状态来看,上交所的5家企业目前均处于“已反馈”状态,深交所中小板企业重庆新大正物业集团为“已受理”状态。
万达商管将“不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业”。这家轻资产公司还将是万达商业在A股上市的主体。
“轻资产”暂时还做不了万达的盈利主力!2019年末,万达商管自持物业租金收入占所有租金比重为90.57%,轻资产项目租金收入比重仅为9.43%。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
由于618预售情况十分火爆,天猫决定在618期间再追加40亿现金消费券,这笔费用将全部由天猫平台出资。6月1日起,天猫现金消费券将分批发放。