25万方武汉大悦城设计出炉 几大亮点不容错过？

　　地处武汉市繁华商业区解放大道的武广商圈，在武汉乃至全国无人不知、无人不晓，这个长达60余年历史的商圈开创了武汉商业发展的奇迹，在90年代，其零售额连续多年位居全国第一。

　　随着商业地产在全国大量铺开，南京新街口、广州天河CBD、上海浦东陆家嘴CBD、北京朝阳CBD等商圈跃然而上，武广商圈看似大不如前，但“华中第一商圈”的名气仍声名远播，这也形成了有趣的现象：在武广商圈的黄金地段不是项目挑地段，而是地段挑项目。

　　从北京西单、朝阳大悦城的双星闪耀，到上海大悦城的魔都情地标，中粮集团的大悦城系列用实力给予了城市规划者信心。

　　去年7月，中粮置地与硚口区政府签约，同时也与湖北人信集团签署项目收购框架协议，收购人信武胜路部分地块建设武汉大悦城（计划开业时间:2021-12），建筑总面积245560㎡，其中商业建筑面积103820㎡、办公建筑面积92606㎡、住宅面积30040㎡，将建成集购物娱乐、创意办公与精致生活于一体的城市综合体，预计于今年年内动工，2022年建成。

图中所示南区尚未开发部分即为中粮武汉大悦城选址

　　武汉大悦城选址位于核心位置，南侧为凯德商业中心，地铁6号线武胜路站与之直接相连，向南直通江汉大桥，向北直达武汉国际广场、武商广场、武汉恒隆广场（在建）等大型综合体，景观层次丰富，交通到达便利。

选址于武胜路的武汉大悦城规划效果图

　　据了解，中粮集团计划投资200亿元人民币，整合在华中区域的全产业链与服务链资源，成立华中区域总部，在武汉积极布局地产业务，重点加强与政府在城市综合体、城市更新、文旅休闲等领域的合作，通过开发运营与资产管理的双向驱动，着力在城市中心布局以大悦城为品牌的城市综合体，结合城市更新，造城造镇，打造绿色、健康、人文的复合地产模式

　　关于武汉大悦城的规划设计，中粮地产选择举办一场国际设计竞赛择优出品，在全球多家一流建筑设计公司里，AUD（域达建筑设计咨询有限公司）以“Joy Mountain/山行意趣”方案成功胜出，获得了武汉大悦城项目的建筑设计权，不仅如此，该公司还先后为南京大悦城、深圳大悦城提供设计服务。

　　AUD团队考虑到开发强度等要求，将大悦城商业部分设计为九层楼。商业裙房里置入三组推广中庭，在平面及剖面上次第展开，相互衔接又步移景换，而连通此三位一体架构的，则是精心布置的登山步道，由舒缓的台阶，跳跃的标准电扶梯及平顺的跨层电扶梯组成，让顾客用一种舒适的方式，“随缘”到达任何想去的地点。

武汉大悦城手扶梯与直升梯规划图

武汉大悦城平面图

武汉大悦城内景效果图

　　受到“天下第一街”汉正街启发，设计团队将顶部各层的动线体系处理成近似室外空间的街道，在当今高密度的城市开发条件下，局部还原了连续水平向街巷的空间体验。

　　武汉大悦城顶层效果图

武汉大悦城局部规划效果图

　　从六层的室内绿化广场往上，攀登的节奏由舒缓而趋峻急，盘旋升腾的空中街巷，绕室数匝，最后收束于指向汉江与长江交汇处的景观平台，完成此一江与山互现的隐喻。

　　武汉大悦城西侧为武胜路新华书店原址，曾经它是华中地区最大的新华书店。设计团队将在原址上复建了总面积为6500平米的新华书店，其顶层辟为户外小剧场，书店内部的垂直交通体系均按照最现代化的商业综合体要求配置，并与东侧大悦城主体无缝衔接。

武汉大悦城顶层户外小剧场效果图

　　每一座大悦城都有其独特名片，比如上海大悦城的屋顶摩天轮，在武汉大悦城中或许会是跳楼机，当然，目前方案还在深化之中，最终会如何呈现，赢商网与您共同期待！

　　部分数据图片来源：武汉大悦城设计公司——AUD（域达建筑设计咨询有限公司）官方网站