25万方武汉大悦城设计出炉 几大亮点不容错过?

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2018年03月01日21:20来自:赢商网华中站 陈晶
核心提示:25万方武汉大悦城规划出炉,商业面积103820平方米,预计今年年内动工,2022年建成,届时武胜路新华书店再现,跳楼机成武汉大悦城新名片。

  地处武汉市繁华商业区解放大道的武广商圈,在武汉乃至全国无人不知、无人不晓,这个长达60余年历史的商圈开创了武汉商业发展的奇迹,在90年代,其零售额连续多年位居全国第一。

  随着商业地产在全国大量铺开,南京新街口、广州天河CBD、上海浦东陆家嘴CBD、北京朝阳CBD等商圈跃然而上,武广商圈看似大不如前,但“华中第一商圈”的名气仍声名远播,这也形成了有趣的现象:在武广商圈的黄金地段不是项目挑地段,而是地段挑项目。

  从北京西单、朝阳大悦城的双星闪耀,到上海大悦城的魔都情地标,中粮集团的大悦城系列用实力给予了城市规划者信心。

  去年7月,中粮置地专题阅读)与硚口区政府签约,同时也与湖北人信集团签署项目收购框架协议,收购人信武胜路部分地块建设武汉大悦城,建筑总面积245560㎡,其中商业建筑面积103820㎡、办公建筑面积92606㎡、住宅面积30040㎡,将建成集购物娱乐、创意办公与精致生活于一体的城市综合体,预计于今年年内动工,2022年建成。

  

图中所示南区尚未开发部分即为中粮武汉大悦城选址

  武汉大悦城选址位于核心位置,南侧为凯德商业中心,地铁6号线武胜路站与之直接相连,向南直通江汉大桥,向北直达武汉国际广场、武商广场、武汉恒隆广场(在建)等大型综合体,景观层次丰富,交通到达便利。

选址于武胜路的武汉大悦城规划效果图

  据了解,中粮集团计划投资200亿元人民币,整合在华中区域的全产业链与服务链资源,成立华中区域总部,在武汉积极布局地产业务,重点加强与政府在城市综合体、城市更新、文旅休闲等领域的合作,通过开发运营与资产管理的双向驱动,着力在城市中心布局以大悦城为品牌的城市综合体,结合城市更新,造城造镇,打造绿色、健康、人文的复合地产模式

  关于武汉大悦城的规划设计,中粮地产选择举办一场国际设计竞赛择优出品,在全球多家一流建筑设计公司里,AUD(域达建筑设计咨询有限公司)以“Joy Mountain/山行意趣”方案成功胜出,获得了武汉大悦城项目的建筑设计权,不仅如此,该公司还先后为南京大悦城、深圳大悦城提供设计服务。

  AUD团队考虑到开发强度等要求,将大悦城商业部分设计为九层楼。商业裙房里置入三组推广中庭,在平面及剖面上次第展开,相互衔接又步移景换,而连通此三位一体架构的,则是精心布置的登山步道,由舒缓的台阶,跳跃的标准电扶梯及平顺的跨层电扶梯组成,让顾客用一种舒适的方式,“随缘”到达任何想去的地点。

武汉大悦城手扶梯与直升梯规划图

武汉大悦城平面图

武汉大悦城内景效果图

  受到“天下第一街”汉正街启发,设计团队将顶部各层的动线体系处理成近似室外空间的街道,在当今高密度的城市开发条件下,局部还原了连续水平向街巷的空间体验。

  武汉大悦城顶层效果图

武汉大悦城局部规划效果图

  从六层的室内绿化广场往上,攀登的节奏由舒缓而趋峻急,盘旋升腾的空中街巷,绕室数匝,最后收束于指向汉江与长江交汇处的景观平台,完成此一江与山互现的隐喻。

  武汉大悦城西侧为武胜路新华书店原址,曾经它是华中地区最大的新华书店。设计团队将在原址上复建了总面积为6500平米的新华书店,其顶层辟为户外小剧场,书店内部的垂直交通体系均按照最现代化的商业综合体要求配置,并与东侧大悦城主体无缝衔接。

武汉大悦城顶层户外小剧场效果图

  每一座大悦城都有其独特名片,比如上海大悦城的屋顶摩天轮,在武汉大悦城中或许会是跳楼机,当然,目前方案还在深化之中,最终会如何呈现,赢商网与您共同期待!

  部分数据图片来源:武汉大悦城设计公司——AUD(域达建筑设计咨询有限公司)官方网站

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文章关键词:中粮集团 AUD 人信
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