3月4日消息,融创(上海)商置有限公司与盛煦地产共同宣布发起国内首只存量资产并购基金,基金规模达200亿元。
据了解,这是融创上海区域集团首次以基金形式涉水商业地产存量市场。目前基金已处于募集环节,正在与境内外知名投资机构洽谈。
观点地产新媒体查阅获悉,该次融创与盛煦地产合作成立的存量资产并购基金中,双方将各占一半权益。基金将聚焦一二线城市的核心商业存量资产,例如具备潜力的写字楼、酒店、商场等。基金所投项目将由双方合作运营平台进行运营管理,同时融创地产开发团队提供开发及改造支持,待物业进入成熟运营后,通过多种渠道从资本市场退出。
公开资料显示,盛煦地产创立于2015年,专注于投资优质地段的商业性资产。目前,该公司投入运营和在建项目已达38个,总投资规模近80亿元,项目面积达30万平方米。
据上交所披露,融创房地产2020年公开发行公司债券(第二期)票面利率最终定为5.60%,本期发行规模不超过33亿元(含33亿元)。
融创拟发行2020年第二期公开发行公司债,规模不超33.7亿元,期限为3+2年,将于上交所上市,募集资金将用于偿还公司债券。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。