一周要闻丨红星美凯龙拟设西北地产总部 每一天便利店获春晓资本2亿投资

　　上周商业地产要闻包括：国际医学3月6日晚公告，拟将公司所持开元商业有限公司100%股权作价转让，银泰百货或其指定的关联方拟受让；苏宁首个“无边界”购物中心将亮相西安；红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）拟设西北地产总部，洽谈西安第3个爱琴海购物中心；品牌方面，西北连锁便利店“西安每一天”宣布获得2亿元A轮投资；西安大融城北京选商，近60家人气餐饮品牌慕名而来！超市2017业绩快讯：高鑫零售净利大涨、沃尔玛业绩创新高。

　　【商业地产要闻】

　　1、开元商城继转让给王府井失败后，这次又要转卖给谁了？

　　国际医学3月6日晚公告,当日公司与本次重大资产重组的交易对方签署框架协议,拟将公司所持开元商业有限公司100%股权作价转让,银泰百货或其指定的关联方拟受让。

　　2、赋能智慧新零售 苏宁首个“无边界”购物中心将亮相西安

　　对于大牌线上企业之一的苏宁来说，对“智慧零售”到来的感知更为超前。在早期就将O2O概念融合进购物中心的苏宁，在经过近几年的探索后，把线上的流量转为线下流量，将线上的APP和线下融合，在互联网推动下逐渐摆脱传统“卖电器”的古老形象，以智能新零售的新标签重新走进大众视野。

　　3、红星美凯龙拟设西北地产总部 洽谈西安第3个爱琴海购物中心

　　有市场消息称，红星美凯龙拟在西咸新区沣西新城打造西安第3个爱琴海购物中心，项目总投资预计为100亿，总建筑面积约74万㎡，5年内可实现综合产值140亿。该项目包括旗下高端商业MALL、红星美凯龙爱琴海购物公园商业综合体、住宅及其他配套设施的设计理念等，将在24个月内建成开业。

　　不仅如此，红星美凯龙还计划把红星美凯龙家居互联网交易数据处理中心西北总部和集团地产板块西北总部落户沣西，这也是红星美凯龙首次设立西北总部。不难发现，未来红星美凯龙将着力发展西北市场。

　　4、“三八”来袭 看西安购物中心如何各出奇招俘获“她”的心

　　传统的三八妇女节，经商家包装被称为“丽人节”、“女神节”、“女王节”等等，有点讨好似的向这个消费主力群靠拢，同时，通过拉长活动时长，大力度的促销活动，刺激女性消费。每年三八节，各购物中心、老百货都会推出化妆品、服饰、首饰等品类的活动，不仅如此，有“心”意的购物中心，还会贴心为女性消费群体推出意想不到的活动。

　　5、2018实体零售市场展望：商场首层租金小涨小落 体验业态加速洗牌

　　世邦魏理仕发布的《2018中国房地产市场展望-零售物业篇》显示，2018年购物中心的体验业态将进入加速洗牌阶段；奢侈品消费将在年轻化和数字化的带领下继续温和增长，购物体验、现有门店优化升级以及线上社交和销售平台，仍将是其在华策略的重心；品牌国际快时尚品牌仍将延续谨慎扩张的态势，新店将更多地集中在三四线城市。

　　2018年将有790万㎡零售物业新项目入市，同比减少15.9%，且2020年以前供应总量将呈下跌趋势；同时，购物中心的首层租金仍将是小涨小落的格局，波幅在-2%至2%区间内。

　　【品牌要闻】

　　1、西北连锁便利店“西安每一天”宣布获得2亿元A轮投资

　　3月9日，西北连锁便利企业“西安每一天”宣布获得2亿元A轮投资，该轮融资领投方为春晓资本。

　　该轮融资后，西安每一天将在智慧物流、大数据平台、门店提升、优秀专业人才引进四方面进行提升并深度发力，加速推动智慧物流平台和货品、物流等全产业链布局，打造供应链体系，完善人、店、物、场全新生态链。技术方面，西安每一天还将利用现有数据基础，通过大数据、云计算等方式提升管理改造，加大科技在运营中的应用，进而实现精耕细作。

　　2、西安大融城北京选商，近60家人气餐饮品牌慕名而来！

　　3月6日，西安大融城餐饮选商沙龙在北京国贸ROSEWOOD瑰丽酒店举行。这是西安大融城进行全国餐饮选商的第二站，经过首次重庆选商的完美告捷，此次赴京选商沙龙现场空前火爆，吸引了近60家京城及全国知名餐饮品牌大佬共聚一堂相谈合作与发展。

　　3、超市2017业绩快讯：高鑫零售净利大涨、沃尔玛业绩创新高

　　高鑫零售2017年营业额同比涨1.9%至1023.2亿，净利润同比涨14.9%至30.2亿。高鑫零售称，净利润增长是因为电商平台所产生的亏损减少（2017大润发飞牛网和大润发优鲜APP实现了盈利）；生鲜超市、无人便利店、小业态发展成高鑫零售左右手。

　　沃尔玛2017年在中国市场的业绩创新高，大卖场和山姆会员店可比销售额均有显著增长，客单价不断提高，客流呈上升趋势，电商销售爆发式增长。沃尔玛去年新开27家大卖场和4家山姆会员店，新店表现大多超出预期；同时，升级改造的措施也拉动了原有门店业绩增长。

　　4、达芙妮连亏三年 “大众鞋王”能否渡过鞋业寒冬？

　　本土鞋业的寒冬仍在持续发酵。达芙妮国际控股有限公司发布公告表示，2017年预计亏损，这意味着达芙妮已连亏三年。作为曾经的“大众鞋王”，达芙妮高市场占有率主要得益于大众定位和低线城市的渠道下沉。近年来，国内鞋业不断遭受冲击，百丽退市、达芙妮和星期六业绩下滑等都让本土鞋业感受到冬日的寒意。业内认为，面临消费方式升级、新兴品牌不断崛起、品牌老化等挑战的达芙妮能否顺利渡过寒冬还要看自身的创新能力，可以通过并购等方式寻求新的增长点。

　　5、2017年上市影视公司业绩：万达电影15亿称王 奥飞等锐降7成

　　2018年春节过后，各大上市公司陆续发布了2017年度业绩快报，截至发稿前，已经有四十多家文化传媒类公司先后发布业绩快报，而诸如文投控股、欢瑞世纪、北京文化、当代东方、鹿港文化、大地传媒、横店影视等公司目前尚未公布。

　　根据文娱商业观察的统计来看，万达影视、华谊兄弟、光线传媒、完美世界的营收保持了稳健增长，然而也有像奥飞娱乐、华录百纳、长城影视这样净利润出现大跌的公司，真可谓是几家欢乐几家愁。