2.97亿港币租金收入 2017年的成都万象城是怎么做到的?

——2017财报解读系列报道

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2018年03月21日16:04来自:赢商网四川站
核心提示:2017年,成都万象城租金收入超2.97亿港币,较2016年的2.45亿港币租金收入同比增长21.3%。

  3月20日,华润置地公布2017年年度业绩报告。作为华润置地目前在成都地区唯一的大型商业项目,成都万象城专题阅读)2017年的表现算得上可圈可点。

  2012年5月11日开业的成都万象城专题阅读)(相关干货),至今已成功运用近6年时间。在2017年,伴随着局部的调整动作,成都万象城租金收入超2.97亿港币,较2016年的2.45亿港币租金收入同比增长21.3%。此外,2017年的平均出租率也同比增长2.3%,达到95.4%。

  梳理华润置地已开业的商业项目,不论是万象城还是五彩城/万象汇,都在2017年交出了一份不错的答卷。其中,在已开业的16个万象城中,成都万象城的租金收入排名第6,与2016年的名次保持一致,但租金收入总额却大幅提升。

   

  在调整不断地2017年,成都万象城是怎样做到这样的成绩的?

  事实上,凭借着近6年的成熟运营经验,成都万象城已经成为成都的标杆商业项目之一,在市场上有着良好的口碑和大批忠实消费群体。与传统的消费场所不同,成都万象城致力于为消费者打造一个文化生活目的地,这在2017年表现的尤为突出。

  以“西西弗说生活万象”为例,其由成都万象城与拥有超过1000场线下文化活动的西西弗书店合作开办,截至目前已邀请了“胡德夫”、“王佩瑜”、“莫西子诗”等不同领域的名人以对话的形式,与听众交流,分享人生的经历和趣味。这种模式在成都万象城首次启动后,被商业项目争相效仿,也证明了文化名人、行业领袖也能为购物中心营造更多的文化选择。

  2017年开业的小酒馆音乐空间,成为中国前三的livehouse,是民谣、摇滚、说唱等各种音乐形式的汇集地,更是成都原创音乐的新地标;同年开业的创意街区——501街,汇聚世界好味,满足各种餐饮需求……此外,该多元文化生活体系还整合了小剧场、万象展览中心等内容。

  在文化生活体系之外,成都万象城对新鲜血液的引入,也让这个商业项目充满生机和活力。成都作为品牌开拓内陆市场的突破口,每年都有无数新“面孔”的出现,而在2017年,仅成都万象城就为消费者带来了不少新鲜感:维秘全国第二家全系列店、Superdry西南首店、O bag、GATEONE等等。这些首店、旗舰店、概念店的加入,也让成都万象城受到越来越多消费者的喜爱。

  而在营销方面,成都万象城的商管团队可谓驾轻就熟,不仅在2017年的各个节点打造出独具一格的美陈,营造浓厚的节日氛围,还引入哈雷摩托车展、F1冠军车展、Pets Rock主题展、国家地理经典影像展等IP,增强与消费者的互动和粘性。

  好的商业项目要用心,成都万象城通过2017年的成绩,用数据向我们展示了自己俘获人心的能力。

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