重庆一周要闻：龙湖、金科、协信荣登中国房企500强 洋人街即将搬迁

　　商业要闻

　　2018中国房地产百强企业研究报告发布 前50名集中在重庆、成都等城市拿地

　　3月22日，《2018中国房地产百强企业研究报告》发布，报告显示，一年时间，百强房企市场占有率再提高近7%至47.7%，较 2016年的40.8%上升约6.9个百分点，更早之前的2003年，该数值仅为14%，十五年来百强房企市场占有率提升33.7%。 2017年，百强企业凭借自身优势持续加大热点城市深耕力度，城市拿地集中度显著提升。2017年热点城市土地市场竞争趋于白热化，其中百强前50企业在杭州、成都、重庆、沈阳、长沙等城市拿地集中度均超50%。

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　　渝城论道沙龙第35期预告：话行业·醉山城《重庆购物中心20年》编撰研讨会

　　为广泛听取各界人士及商家的意见，赢商网川渝区域总经理周旭先生组织策划的第二次《重庆购物中心20年》编撰研讨会，将于2018年3月31日下午在解放碑协信星光时代广场 协信当代美术馆举行。遍邀长期从事重庆商贸流通业领导工作的领导，政府主管部门领导，重庆实力、知名开发商高层代表，连锁品牌商家代表等对重庆购物中心发展相关热点话题进行深入交流、探讨，为业界人士呈献一场“思维盛宴”。

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　　2018中国房地产500强发布 龙湖、金科、协信榜上有名

　　3月21日，2018中国房地产开发企业500强测评榜单发布，2018中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据，保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福和富力分列四到十位。在20强中，万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，金科地产惜居21位。此外，在综合实力50强榜单中，龙湖、金科、协信分居14、27、30。

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　　重庆去年人均收入2.4万 商业用房投资671.80亿元

　　日前，重庆市统计局、国家统计局重庆调查总队联合发布《2017年重庆市国民经济和社会发展统计公报》，公报显示，2017年重庆常住人口新增26.73万至3075.16万人；GDP总值19500.27亿元，同比增9.3%；人均收入24153元，同比增9.6%，人均消费17898元，同比增9.2%；住宅投资2632.88亿，办公楼投资157.28亿，商业营业用房投资671.80亿；轨道交通营运里程达到264公里，日均客运量203.6万人次；截至2017年底，累计有279家世界500强企业落户重庆。

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　　重庆洋人街即将搬迁 美心集团或在涪陵红酒小镇复制成功经验

　　3月17日，媒体致电美心集团相关负责人并获悉，洋人街确定即将搬迁，搬迁时间和方式尚未完全确定。位于南岸区弹子石的洋人街，总面积3000多亩，是重庆首个主题旅游商业公园，目前已营业了12年。美心集团相关负责人告诉媒体，他们准备把红酒小镇作为承接洋人街搬迁转移的接力棒，洋人街发展过程中积累起来成功经验会在涪陵复制。目前，除美心集团自己的三大红酒卖场和各种食宿游乐项目，红酒小镇已有100多家商户入驻。

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　　出售重庆、上海、大连等项目部分权益后 2017年瑞房净资产负债率降至51%

　　3月21日，瑞安房地产发布2017年全年业绩。报告称，由于销售利润率提高，加上出售多项资产作出正面贡献，瑞房2017 年物业销售总额及联营公司营业额，较 2016 年增长 38%至 302.96 亿。被确认为营业额的物业销售上升 4%至161.69 亿，而租金及相关收入则增加 14%至 19.61 亿。于此同时，截至 2017 年底，企业净资产负债率减至 51%，较2016年的68%下跌17个百分点。 据赢商网查阅，2017 年 瑞房出售的重庆项目为重庆天地，购买方为万科地产。

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　　2017年重庆房地产快报 渝北、巴南双桂联芳

　　2017年重庆市主城区房地产类用地供应142宗，较2016年增加39宗；供应面积1404.82万㎡，较2016年增长40.48%；供应最大可建面积2971.99万㎡，较2016年增长36.66%。其中渝北区和巴南区土地供应规模大，传统核心区域的渝中区、江北区、九龙坡区则由于区内可供开发用地逐渐枯竭，供地节奏减缓。2017年主城区房地产类用地成交126宗，较2016年增加17宗；成交面积1246.25万㎡，较2016年增长22.42%；成交金额1200.09亿元，较2016年增长69.27%；土地折算楼面地价4645.01元/㎡，较2016年增长47.55%。

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　　雅居乐集团2018年战略发布 新增重庆等4个区域公司

　　日前，雅居乐集团举行2018年品牌战略发布会，“打造有生命力的建筑”成为雅居乐今后努力的产品方向。此外，据赢商网了解，自2月1日起，雅居乐由原来的8大区域裂变为12区域，新增重庆、云南、武汉、山东4个区域公司，雅居乐相关负责人表示，2018年开年的这次战略调整，是为了让雅居乐在激烈的行业竞争中占领先机，增加土地肥力，选拔更优秀、战斗力更强的人才。

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　　重庆沙坪坝万达广场拟10月开业 填补高庙村等区域商业空白

　　近日，媒体获悉，位于沙坪坝的万达广场将于今年10月开业。作为万达集团在重庆的第7座商业广场，沙坪坝万达广场的开业将打破高庙村等区域无大型商业的局面，填补了高庙村等区域的商业空白。据悉，沙坪坝万达广场位于沙坪坝区经纬大道，总规划用地约55亩，建筑面积约15.6万平方米，是一座含超市、影院、健身、美食等业态，集购物、休闲、娱乐、聚会、商务、服务配套等功能为一体的一站式高端商业综合体。

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　　品牌要问

　　沃尔玛重庆等区域暂时停用支付宝 回应称和微信达成深度合作

　　据多家媒体报道，重庆地区的沃尔玛不再支持支付宝支付，只能有微信支付。不过，西南区以外的其他区域门店，比如北京，似乎尚未出现类似现象。对此，沃尔玛中国回应称，从2018年3月15日起，沃尔玛华西区和微信达成深度合作关系，将推出独家优惠，并进行更多基于大数据分析的精准营销合作。同时，沃尔玛在华西区（包括云南、贵州、四川、重庆）的门店暂时停止接受支付宝支付，这是一个商业决定，沃尔玛不定期对业务进行回顾。未来，沃尔玛将携手更多合作伙伴致力于为顾客提供更多支付便利和实惠，包括独家优惠活动。

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