亚洲首个奥特莱斯投资信托——砂之船房地产投资信托新加坡上市

　　3月28日，全亚洲首个奥特莱斯房地产投资信托——砂之船房地产投资信托(Sasseur Reit 股票代码：CRPU)在新加坡交易所正式开市。据了解，今年3月7日，砂之船在新加坡交易所提交IPO招股说明书，历时20天，今日终于成功上市。 

　　砂之船房地产投资信托上市发行募集金额3.96亿新币（不含超额配售），其基石投资人包括星展银行、瑞信、曼谷人寿等众多知名金融机构。砂之船房地产投资信托项目资产组合由重庆两江砂之船奥特莱斯、重庆璧山砂之船奥特莱斯、安徽合肥砂之船奥特莱斯和云南昆明砂之船奥特莱斯共4个奥特莱斯项目组成，净可出租面积约为30万平方米，总评估值约74亿元人民币（折合约15亿新元/12亿美元）。该项目采用国际配售和新加坡境内公开发行两种模式，发行币种为新币，总市值约10亿新元（折合约49亿元人民币）。

　　砂之船集团初创于1989年，是中国最大的奥特莱斯运营企业，目前运营奥特莱斯项目共9个，分别位于重庆（两江和璧山）、合肥、昆明、南京、杭州、长春、贵阳以及西安。作为本次信托项目资产组合的4个项目，均为有一定开业年限的运营成熟的项目。

　　据了解，砂之船房地产投资信托不仅是亚洲首个奥特莱斯房地产投资信托项目，也是中国中西部地区首个在新加坡交易所上市的房地产投资信托项目。这是中新（重庆）战略性互联互通示范项目落户重庆以来发掘和连通新加坡国际金融市场取得的又一重大突破，对中西部地区企业探索利用跨境融资新模式具有重要示范意义和带动作用，也为重庆提升金融开放水平和促进“一带一路”地区资金融通做出了有益探索。