3月30日,天津广宇发展股份有限公司公告称,公司放弃优先受让苏州鲁能置业有限公司100%股权,并拟以现金收购鲁能集团持有的福州鲁能100%股权、都城伟业集团持有的天津鲁能100%股权。
据了解,2017年9月29日,该公司向鲁能集团有限公司发行1,311,137,870股股份、向乌鲁木齐世纪恒美股权投资有限公司发行38,665,269股股份购买相关资产,并于当时已完成全部资产的交割过户手续。
上述重组过程中,为避免与上市公司产生的同业竞争,鲁能集团和都城伟业集团有限公司对重组时未注入上市公司的房地产开发企业及未来可能形成的同业竞争采取了适当措施予以安排,当中所提到的资产就包括苏州鲁能100%股权、福州鲁能100%股权以及都城伟业集团持有的天津鲁能100%股权。
同时,鲁能集团和都城伟业彼时承诺将促使上述三项目公司在2017年6月30日之前基本完成开发房地产项目的销售,并将在项目开发完毕后予以注销。若未能在规定时日完成销售,广宇发展可对上述资产在资产交割后半年内实施收购。
观点地产新媒体获悉,截至2018年2月28日,福州鲁能和天津鲁能累计销售率分别为58.57%和50.25%,项目销售状况良好,而苏州鲁能累计销售率为0.97%。
基于以上情况,广宇发展称,公司将拟以现金收购福州鲁能100%股权、天津鲁能100%股权,而放弃优先受让苏州鲁能的100%股权。
广宇发展以北京顺义美丽汇等资产申请发行CMBS,规模不超6.85亿,募集资金用于补充流动资金、偿还借款等,鲁能集团为本次CMBS提供增信支持。
12月2日,广宇发展发布公告称,鲁能集团拟向公司及所属公司提供不超17.69亿财务资助,期限不超过36个月,年利率不超过5.5%。
10月31日,广宇发展宣布,40亿元CMBS完成发行。其中,优先级资产支持证券发行规模为37.81亿元;次级资产支持证券发行规模为2.19亿元。
据成都天府新区官网刊发信息显示,成都天府美丽汇这个由华侨城拿地、鲁能操盘的项目或将在2018年取得实质性的进展,项目总投资或达到45亿。
XDG-2016-8号地块在经过近5个小时的激战后,被金茂以49.95亿元拿下,溢价率168.55%,楼面价达16069元/平。
6月15日,融创与成都市金牛区人民政府签署战略合作协议,双方将在文化旅游、高端商务、城市更新、医疗健康产业等多方面加深交流合作。
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