3月29日,由赢商网上海站主办的商业地产行业高端沙龙“赢商网城市沙龙——上海站”在福建北路22号新泰1920成功举办,本期沙龙主题为:静安北区焕新 新老商业时空对话。活动邀请到静安北区(苏河湾商圈、大宁商圈)的8大重点项目负责人,4个涵盖餐饮、娱乐、零售不同业态的品牌负责人以及商委领导参与话题讨论。
针对这一话题,洛克公园(需求面积:2000-5000平方米)副总经理曹金鉴分享观点认为,“撤二建一”后,新静安区很大部分处于城市更新和工业改造中,洛克公园将抓住此次改造升级的机会,政府、产业、商业地产都将是考虑合作的对象。
洛克公园副总经理曹金鉴
赢商网:您认为“撤二建一”成立新静安区,为老闸北商业带来了哪些发展利好?
曹金鉴:“撤二建一”扩大了新静安区的产业环境,同时提高老静安区的运动面积指标,能够满足政府46号文提出的“2025年人均体育面积达到2.5平米”的要求,加上产业往北走,市区办公人群往外扩,通过地铁线将其往北延伸,整个老闸北空出来做旧改,进行城市升级。升级后,可以容纳产业工人,同时有空间满足生活配套、运动休闲需求,提升整个新静安区的环境。
具体而言,原来的闸北人口老龄化严重,产业工人工资较低,城市升级后,能提升消费力,对于体育行业而言,有土地,也有经营的环境和居住人群、办公人群,提供了很好的土壤。
赢商网:对于洛克公园而言,新静安区的成立意味着什么,将如何抓住城市更新的机会?
曹金鉴:洛克公园成立于2006年,是新静安区的一员,目前已经完成C轮融资,在全国共有45个签约项目,今年将在全国开出40个项目,其中上海占据17个,其他主要分布在合肥、南京、无锡、苏州、嘉兴、杭州等城市。
作为线上无法替代的品牌,洛克公园一类是以美式篮球为主的场馆经营和赛事周边,采用“俱乐部+篮球馆”的形式,另一类则是去年增加的新产品joyway,采用24小时值守形式,其APP将于4月份上线。对于老静安区,洛克公园会合理运用原来的运动空间,以24小时场所做对接,满足市中心人均体育面积,为其提供体育设施;对于新静安区,洛克公园会抓住城市更新的机会,与政府、产业、商业地产同步进行合作。
沙龙嘉宾合影
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