“新时代 新商业:为了满足人民的美好生活需要”!2018年4月10-12日,被誉为商业地产行业奥斯卡盛典的“第13届商业地产节”在广州南丰朗豪酒店隆重举行。
本届商业地产节为期3天,由商业推动地产论坛第13届年会、第五届CREE商业地产博览会、餐饮/服饰时尚/儿童产业与购物中心渠道论坛、新零售商业发展趋势论坛、商业跨界发展趋势论坛等五大行业分论坛、企业专场定制沙龙以及中国商业地产「金坐标」颁奖盛典组成。
在吾悦广场·中国商业地产“金坐标”颁奖盛典暨招待晚宴上,印力上海的首个城市更新型购物中心项目——上海三林印象城,实力斩获“备受期待商业地产项目”奖项。
旨在打造城市更新范本
计划2018年下半年开业的上海三林印象城,在2017年11月,曾以“三林印象汇”案名正式对外展示了项目规划全景,引发行业高度关注。
上海三林印象城地处浦东三林核心地块,毗邻三林塘老街,近邻“上海第二个陆家嘴”前滩及张江国家科学城板块,周边3公里范围内常住人口近40万,拥有四纵、四横、三线、两桥、三隧道的全方位立体交通优势。
作为印力上海首个城市更新型购物中心,上海三林印象城管理团队——城市活力中心,则是来自于印力上海城市公司旗下专注于新型活力商业、购物中心、社区集中商业的投资研策、开发改造、招商运营、物业管理等全产业链服务的精英团队。
为了能给浦东消费者及合作伙伴带来更好的消费体验,印力上海城市公司更是根据浦东地区的市场环境、合作品牌的拓展方向、潜在客群的消费需求,主动将“印象汇”品牌升级为“印象城”,调整建筑设计方案、招商品牌定位,服务管理标准。
全新升级的三林印象城定位区域型综合购物中心,旨在打造一个“亲近感、品质感的美好生活乐园”,未来它将成为三林乃至浦东地区首选的购物消费、生活休闲、社交娱乐平台,带动区域商业市场升级。
三林印象城10万方商业 今年下半年亮相
赢商网获悉,三林项目总建筑面积约15万平方米,其中“印象城”购物中心10万平方米,还有2.7万平方米的星级酒店及2.3万平方米的高端写字楼。
在业态方面,三林印象城混搭潮流零售、美食市集、文化影院、生鲜超市、儿童教育、休息健身等业态,提供温馨舒适的功能服务,构建一个购物消费、生活休闲、社交娱乐的平台;在主题打造方面,上海三林印象城则将有“记忆、霓裳、嬉物、赏味、丰盛、炫彩”6个不同的主题楼层;在特色品牌方面,不仅有与三林的传统文化相结合的美食市集,还有2000平方米的主题儿童乐园、1000平方米的文创书店、4000平方米的杜比影院……
此外,印力上海城市公司还将秉承印力集团服务基因,回归商业服务本质,以共享关爱为核心理念,策划Family Room、Pet Park、特殊关怀、智能服务四大特色服务空间及内容,构建三林印象城特有的“Share × Care”服务体系,打造最贴心的服务IP,带来具有“亲近感”的服务体验。
从商业运营理念到业态品牌的引进,作为印力上海首个城市更新型购物中心项目,上海三林印象城最终将如何呈现?值得我们继续期待。
中国商业地产『金坐标』奖项由赢商网首创发起,联合中国商业地产主流媒体,本着“客观求实、全面细致”的评审原则,遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容,通过对众多权威机构的数据分析,项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段,对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程,展示商业地产与品牌商家行业优秀成果,记录市场榜样,助力行业发展。
ARA亚腾资产收购位于上海浦东的三林印象城,此项交易预计在2020年第一季度完成。
外媒称,亚腾资产与Straits Real Estate、工银国际组成合资联合体,以24.2亿元收购上海三林印象城,预计这笔交易将在2020年第一季度完成。
目前来看,商业赛道较有前景,万科借着REITs的东风做了架构调整,未来发行更多REITs甚至实现商业业务上市,都有可能。
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