广州万科商业荣获中国商业地产「金坐标」三项大奖

　　2018年4月10-12日，由中国零售商业互联网综合服务商——赢商网主办的“第13届商业地产节”，在广州朗豪酒店隆重举行。

　　本届活动以“新时代 新商业：为了满足人民的美好生活需要”为主题，吸引数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂，探讨新时代背景下，怎样打造崭新的商业形态与模式，如何“满足人民的美好生活需要”。

　　与此同时，第13届商业地产节还针对行业翘楚，颁发中国商业地产「金坐标奖」。

　　其中，广州万科城市公司合伙人兼广州万科商业管理有限公司总经理杨卫东荣获“金坐标-商业地产卓越推动人物”大奖，广州万科商业旗下两大代表性项目江燕路万科里、天河万科广场则分别斩获“年度投资价值社区商业地产项目”、“年度备受期待商业地产项目”两项「金坐标」大奖。

　　广州万科商业：将美好注入社区居民生活日常

　　伴随万科从“房屋建造销售商”向“城乡建设与生活服务商”转型，商用业务成为转型至关重要的一步。万科一直坚持的服务特点、对健康生活和生活美学的追求，同样体现在万科商业的项目打造上——将美好注入社区居民的生活日常。

　　广州市万科商业管理有限公司成立于2014年，一直致力于为社区乃至城市居民打造贴心的商业配套服务，在满足居民日常所需的基础上不断改善和迭代，为万科住宅用户及周边住宅用户缔造“社区纽带”，既服务于住宅小“家”，也使社区大“家”收益，为居民带来近在咫尺的归属感。

　　面对广州这座千年商都的商业发展机遇以及城市居民提升生活品质的商业需求，广州万科商业因地制宜地布局了万科广场、万科里以及特色商业三条产品线。此次获奖的江燕路万科里、天河万科广场正是万科里、万科广场两大产品线的代表项目。

　　据了解，截至2018年1月，广州万科商业旗下已开业及筹备开业项目超20个，管理经营面积逾50万㎡。

　　江燕路万科里：运营第二年收益率达到7.2%

　　广州江燕路·万科里位于海珠区核心区，地铁2号线与11号线（规划中）双地铁交汇处江泰路站C出口，商业经营面积约2.6万平方米。

　　该项目为广州万科商业首个开业的集中式商业，是集教育、购物、餐饮、休闲社交、配套服务为一体的高品质邻里生活中心。

　　通过优质的业态品牌组合、开放的休闲商业空间、精彩不断的互动活动，江燕路万科里运营第二年，收益率便达到7.2%。这也成为其获评“金坐标-年度投资价值社区商业地产项目”的重要原因。

　　据了解，万科里作为万科南方区域重要的商业产品线之一，是万科为社区居民研发的全生活解决方案，满足购物、餐饮、配套服务等各式消费需求，同时关注居民的社交与自我实现需求。

　　从产品呈现效果来看，江燕路万科里充分贯彻了这一品牌线理念：

　　· 空间设计：通过富有设计感的建筑设计，有棱有角，纵横相连，打造了商场与街区相结合的半开放式建筑形态，给社区居民打造了半开放的户外社交第三空；

　　· 品牌组合：在引入优质社区配套的基础上，江燕路万科里协同万科各业务单元，充分加载万科教育为代表的万科特色业态，力求通过万科特色业态、一众优质品牌商户和品质消费空间，共同打造“让孩子有成长，让老人有活力，让自己有追求，让家庭有保障，让社区有朋友”的理想社区生活。

　　天河万科广场：开创购物中心内建设国际学校先河

　　天河万科广场商业体量约7万㎡，位于广州天河智慧新城，与地铁21 号线智慧城站接驳。

　　作为大型商办项目万科云城的重要组成部分，天河万科广场将和产业办公、米酷、医院、青年公寓、智慧商业等万科业务相融合，共同打造万科云城生态圈，铸就60万创意新城。

　　与此同时，天河万科广场是广州万科首个万科广场线产品，它将开创购物中心内建设国际学校先河，并在产品形态上推陈出新——拥有屋顶环形跑道、标准泳池、梦想剧场等创新设施，还将引入巨幕影院、运动娱乐复合经营场馆、体育用品零售超市等体验业态，打造公共休闲与服务集成，成为连接居民情感的公共休闲、智能乐活购物中心。

　　诸多创新让天河万科广场备受市场期待，该项目预计在2018年内正式开业。