“五一”小长假刚刚过去,回顾这个假期,火热的不只有天气和旅游,还有接踵而来的开业热潮,不只是商业项目开业多,品牌也开业不少,另外各类活动也在轮番上演。
据赢商网统计,2018年五一小长假前后,南京、苏州、杭州、合肥分别迎来南京弘阳广场、苏州悠方、杭州大厦中央商城、合肥茶里水街等7个项目开业,同时还有盒马鲜生南京首店、网易考拉首家线下店、妖精的口袋等品牌开业,另外还有三胞新零售100家Brookstone门店同开、余文乐亲临YO!100自有一套春夏潮流趋势南京发布展等活动。
多地商业项目迎开业
从假期前一天4月28日开始,商业项目的五一开业大潮已然拉开序幕。
4月28日,由杭州大厦操刀运营的下沉式景观地铁物业——中央商城正式迎来开业,不仅打造成一座融合潮流文化、创意生活、玩味跨界的潮流中心,也为“更加潮流、更加年轻”的杭州大厦业态作补充,同时在地下形成了双首层概念,真正打通中央商圈任督二脉。
4月29日,南京弘阳广场盛大启幕,55万方超大型游乐综合体,经过一年半的筹备,开业首日客流达30万,截止5月1日22:00,活动三天客流近70万,未来世界主题乐园接待人次10W+。商场出租率达100%,开业率超过99%,140+家品牌来袭,其中80%首进江北乃至南京,餐饮品牌中首驻江北率高达90%。
特色热门品牌迎开业
品牌同样如此,从4月28日开始陆续开业迎客。
4月28日,位于南京夫子庙曙光天地负一层的盒马鲜生迎来正式开业,这也是南京区域首家盒马鲜生店面。门店面积大概4000平方米,产品数量达到6000多款。经过前期市场调研,盒马鲜生会根据南京消费者的口味,研发一些汇聚江南特色和北方口味的融合菜半成品,还调制了南京消费者喜欢的小龙虾口味。
4月29日,热门电商服饰品牌“妖精的口袋”在南京水游城开业,这是双方自去年快闪店合作之后的二度“牵手”,同时也是妖精的口袋2006年创立品牌以来,首家线下实体店。
5月1日,备受市场关注的新零售品牌Brookstone,给中国零售业带来一份线下“好礼”,三胞新零售业务板块旗下Brookstone中国、乐语和宏图Brookstone,在全国有100余家门店同时开业。
商场多种活动迎接五一假期
对于已开业的商场或品牌,也为五一假期里的大批消费者准备了精彩纷呈的活动,从吃喝玩乐游购娱,到大打折扣、明星面对面均有涵盖。
4月28日,第九届南京购物节启动仪式在江宁百家湖21世纪太阳城盛大举行。南京购物节,由南京市商务局联合全市主要商圈及购物中心共同打造,每年举办一次,目前已经成为南京商业领域重点节庆品牌。4月28日-5月4日,第九届南京购物节首次走出中华第一商圈——新街口,来到百家湖商圈,并选定21世纪太阳城为唯一主会场。
4月29日,YO!100自有一套春夏潮流趋势发布展转战南京艾尚天地,潮流大咖余文乐亲临活动现场,参观了位于YOHO!STORE潮流中心的潮流趋势展,不仅与消费者亲切交流送出众多礼物,还分享自己的春夏搭配经验并为幸运粉丝搭配了专属LOOK,引发现场尖叫。YOHO!STORE的智能试衣镜、RFID选衣屏等互动装置更是令余文乐赞叹:“超酷”。
五一销售同比增长,开业热潮还将持续
一般来说,法定节假日前后是开业高峰期,其中在上半年,“五一”是一个开业小高峰,包括前后4月、6月也有一定带动。因此,五一小长假无论是引发了开业潮还是活动潮,都在情理之中。
除了开业多,各大商场在五一黄金周的销售也较为可观。据南京市商务局监测的数据显示,五一期间,南京监测的40余家样本企业累计实现销售额(营业额、交易额)11.4亿元,同比增长18.1%;其中商务局监测的17家百货商场、商业综合体总体销售额达到3.73亿元,同比增长15.1%。
在接下来的 5月、6月这波热潮将会继续延伸,据赢商网了解,南京及周边城市还将陆续有商业项目或迎来开业、或将举行节点活动等,相继发声、动作频频。
· 在开业方面,合肥百利中心将于5月9日迎来开业、弘阳家居·江宁店也将在5月开业、南京万达茂和保乐荟已确定将于6月1日开业、万象都荟预计也将在6月中旬开业;
· 在活动方面,南通1912将于5月23日举办招商大会、常州嘉宏将于5月30日举办招商发布会、南京喜年花生唐和湖南路地下商业街预计5月底6月初将举办招商大会。
就一线走访来看,一些原本小众的景区餐饮,面对突然爆发的客流,还没有来得及包装出明显的差异和特色,不免陷入同质化的模式中。
五一的“反常”现象,再次印证了一个残酷的事实——消费意愿在下降、消费能力在下滑,主力消费群体越来越精打细算。
在景区附近的餐饮门店、在下沉市场的美食街、在热门旅游城市的商圈……“走不动”是常态,排长队是“基操”。
从商业增量上来看,2023年浙江省共开业38个项目,增量343.33万㎡,其中3万㎡以上项目为32个,相比2022年的31个基本持平。
以“社趣生活聚场”为定位,项目引入华南首家冠军一号运动中心、华南首家为盛优选超市等多家首店。