奥特莱斯,俗称奢侈品折扣店,在近些年电商冲击实体店的巨大潮流下,得以独树一帜,并且市场对其消费需求也呈现逐年上升趋势。从最开始的“上品折扣”、尾货处理,到现在的上千平米大型消费中心的出现。奥特莱斯,这种典型的商业模式,也随着时代的演变而不断升级变化着。
近几年,西安规划与投入运营的奥特莱斯有王府井奥特莱斯机场店、浐灞砂之船奥特莱斯、临潼王府井赛特奥莱等。奥特莱斯作为一种全新体验式开创业态商业模式,正在日渐改变着人们的生活消费方式。本次我们盘点了几家西安奥特莱斯商场。
浐灞砂之船奥特莱斯
浐灞砂之船奥特莱斯位于浐灞核心区,地铁3号线务庄站。为独立式商业综合体,总建筑面积33万平方米,拥有4000个停车位,项目以名品奥特莱斯为主力业态。现有国际国内一线品牌600余个,且常年以1-5折的价格销售。名品多,货品全,体验好,交通便,成为了砂之船奥特莱斯的巨大特色。
临潼西恩奥特莱斯
临潼西恩奥特莱斯欧洲风情购物小镇,坐落于西安市临潼国家旅游休闲度假区,地处临潼核心地区,紧邻临潼大学城,未来规划地铁9号线直达此处。作为以纯正欧洲风情打造的西北首家真正的奥特莱斯,自2015年对外开业以来,便成为了临潼区轻奢时尚休闲购物新地标。周围消费人群众多,消费潜力巨大,不仅增添了临潼旅游要素,更提升了城市功能与品位,成为临潼旅游休闲重点发展项目。
王府井赛特奥莱机场店
位于西安市西咸新区空港新城,王府井赛特奥莱机场店致力于为消费者提供“超低折扣享受高品质奢华生活”的非凡购物体验,其中国际品牌占比超过65%。除了引进众多别具风格的餐饮品牌外,有别于其他奥特莱斯,王府井赛特奥莱机场店还拥有全国首家开放式冰雪乐园、跨境电商等一站式购物模式。成为助推西咸两地经济发展的一大动力。
西咸新区保荣奥特莱斯
保荣奥特莱斯,位于西咸新区秦汉新城内,总投资53亿。保荣奥特莱斯复制北京奥特莱斯商业的成功经验,吸引众多国际一线品牌入驻。成为西咸新区重要的商业枢纽以及商业地标。
西安奥莱市场爆发,未来将成为主流商业体系
除了上述几家奥特莱斯,西安未来还将有更多的奥莱商场即将开业,如首创奥特莱斯、华盛奥特莱斯、西旅秦岭奥莱小镇等。在当今西安消费环境下,奥莱的商业价值巨大,奥莱业态选择西安,也绝非偶然。随着西安国家中心城市地位的确立,以及人才的不断涌入,人口增加,以及消费市场增加,这一切的城市变化,都对奥莱会产生深远的影响。未来,西安奥莱商业会成为西安重要的主流商业体系。
估值的调降,背后或出于调节发行压力的选择,但也意味着释放了一定的资产内在价值,更为凸显项目的投资价值。
追求大品牌和深度折扣,人们对底价高质商品的需要,不止捧红了像拉夫劳伦这样的服装品牌,也推动折扣店成为目前最火爆的零售业态之一。
2023年国庆节,恰逢西安首创奥莱四周年店庆,也是西安首创奥莱开业四年来,首度单周销售破5000万,客流销售均大幅增长,增幅高达55%。