为推动楼宇经济发展,近日,在第三届丝博会召开之际,按照西安市委书记王永康提出的中心城区开展招商引资工作的主线,依托“一带一路”、建设国家中心城市、国际化大都市三大历史机遇,由西安核心城区碑林区主办,仲量联行协办的“新时代·新动能·新发展——碑林区楼宇(总部)政策发布会暨重点项目集中签约仪式”成功举行。同时,仲量联行也是西安首家协助政府单位制定并发布楼宇经济政策的国际房地产咨询机构。会议由碑林区区委常委、副区长侯学东主持。碑林区四大班子主要领导、区委常委、区政府副区长,各街道、各部门主要负责人;碑林区楼宇经济联盟成员单位;国内外陕西及西安籍政、商、学、文界代表,西安高校校友会知名企业家代表;世界500强、跨国公司、投资机构、上海、宁波等地商协会、金融机构代表;投资贸易类客商、签约代表以及新闻媒体代表共计300余人。
仲量联行华西区暨西安董事总经理乔裕生先生与会并作为企业家代表发言:“对于中国城市和市场经济来说,其发展焦点正逐步转向 '未来竞争力'上, 而西安正在强化这种迎接变化与发展的能力,可以预见的是,西安的城市集聚力、辐射力、竞争力和国际影响力不断增强,随着国家中心城市建设推动其闪耀于世界创新城市的舞台中心。仲量联行也正在与这座城市携手迎接新经济带来的新变革,共同开拓美好的未来!”
仲量联行北京商业地产部资深董事Eric Hirsch (贺睿珂)作为专题演讲嘉宾,从仲量联行近日发布的中国城市系列研究的最新报告《中国12强:全球格局下的中国城市》中重点分析了中国大陆领先城市的未来竞争力,并着重探讨了西安位属中国12强中的“驱动型城市”,是富有活力的区域龙头经济体和经济增长源。随着中国的经济模式不断向价值链上游移动,驱动型城市具备通过培养和留住人才、增强市场透明度和培育"新一代"企业等举措来增强其教育以及科研、高科技企业方面的优势,吸引越来越多高度活跃且雄心勃勃的'新一代'企业,这些企业将推动下一轮的全球化浪潮。强化未来竞争力,从而实现更长期的发展。西安正逐步成为国际舞台上颇具影响力的参与者。
在重点项目签约仪式中,仲量联行华西区暨西安董事总经理乔裕生先生与西安交通大学金禾经济研究中心曾卫红主任签署了战略合作协议。以进一步整合仲量联行和西安交通大学金禾经济研究中心双方的资源,扩大双方在西安城市发展环境研究、金融产业研究、大数据分析、房地产投资领域交流和合作的深度和广度。
今天的西安,正通过持续创新城市发展方式、提升城市能级、不断拓展发展空间、放大辐射效应等举措,全力推进大西安建设。新模式、新技术、新业态正在深刻地改变着这座古城的发展。全面加速城市基础设施、推进城市更新,集合优势资源促进产业转型,强化交通商贸、科技教育、文化旅游和国际产能合作,公共设施建设与国际接轨等一系列举措证明无论是城市治理、经济发展、就业环境还是市民生活,都随着这些新的规划、好的项目的发展得到持续提升。“开明开放、创新创业”,是我们对西安发展环境的崭新印象,大西安的未来创新精神正与这座城市辉煌的历史一样,熠熠生辉。
许多项目不是运营驱动,而是由“投资驱动or规划驱动”,或者是被“拍脑门驱动”得来。最终结果就是脱离实际,沦为“表演式商业”。
仲量联行寻求以超5亿美元出售中国业务,但不包括物业经纪及估值业务,相关讨论事宜进行中。此前消息,华润万象生活、万科等参与本次竞购。
短期内,商业地产市场受到疫情的影响将较为显著,各类经济活动,特别是需要人际接触的活动,将受到较大限制并显著减少。
仲量联行在分析2017年第二季度广州房地产市场时指出,广州零售物业需求整体保持平稳,核心及新兴商圈租金表现均较平淡,半年度增长约0.4%。