实探江宁九龙湖首家商业 南京保乐荟6月1日即将开业

　　在商业地产行业，随着购物中心黄金十年的过去，城市中心型商业趋向饱和，区域型商业格局已基本确定，社区商业开始成为商业未来发展的重要方向。

　　在即将到来的六一，南京也将有一家社区商业迎来开业，即位于江宁九龙湖区域的保乐荟。随着开业时间的临近，这个以“小而美，简而精”为商业运营新思路和托管式运营方式的迷你MALL，会有一个怎样的商业环境？又给九龙湖区域带来哪些品牌？开业期间还有哪些惊喜活动？为了先睹为快，赢商网对其进行了一次实地探盘，提前揭开项目的神秘面纱。

　　保利欢乐港联袂首秀，开启商业新思路

　　南京保乐荟，商业面积约2万㎡，采用“小而美，简而精”的商业运营新思路和带租约销售模式，是由江苏保利地产开发，欢乐港商管统一规划、招商、运营的托管式迷你MALL，专业开发加专业商管，共同开拓九龙湖市场。保乐荟提前半年完成100%招商率的目标，如今预计满铺开业。它不仅是江苏保利在社区商业领域的试水，更是一种由江苏保利和欢乐港商管共同在南京市场摸索出的解决商铺去化痛点的办法。

　　项目位于江宁九龙湖区域，聚焦于保利中央公园、新城玖珑湖、中粮彩云居、康博花园、龙湖文馨苑五大成熟社区消费人口，地铁3号线、5号线双线地铁及周边学校、医院、产业带来的丰盛人潮，打造托管式综合性迷你商业中心。

一楼中间设置了多个休息区域

　　以餐饮、体验为主，将实现满铺开业

　　从项目介绍来看，保乐荟规划了商业街区、主力超市、休闲消费、社区中心等多样商业业态于一体，既有就近服务社区人口的功能，同时也以稀缺和规模成就了精致消费体验，将为片区居民带来多元化、全天候、精致化的服务，如引进九龙湖区域首家星巴克，又如精准定位区域内年轻小三口家庭带来多家早教培训机构等。

　　据悉，保乐荟共有45个品牌，并且品牌商家满铺入驻，同时保乐荟入驻品牌质量较高，包括39家全国连锁品牌和33家首进九龙湖品牌，其中不乏星巴克、禧悦楼、金吉鸟这样的大品牌。在业态上，保乐荟涵盖餐饮、儿童、体验和配套类等多种品牌；在占比上，餐饮约占49%、生活配套约占36%、儿童教育约占15%。

禧悦楼

七秒鱼

卡巴机器人青少儿科技活动中心

金吉鸟健身

　　品牌选择上贴近生活，业态配比上分布合理，保乐荟不仅致力于满足周边居民精致生活需求，更力求打造成为南京乃至华东的社区商业标杆。

　　装修进入收尾阶段，开业优惠多重惊喜

　　在实探中，赢商网发现保乐荟目前已进入到最后的收尾阶段，商家多已装修完毕，在进行清理打扫和货物准备中，少数商户只待店招装好即可，其中金吉鸟健身已开始营业，负一楼的永鲜100生鲜集市或将于5月28日先行试运营。

星巴克正在打围装修中

超市位于负一楼

　　据了解，保乐荟将在6月1日开业期间举行部分美食5折享、1元茶饮任性喝、惊喜豪礼抽不停，以及满额赠礼再加码的开业活动，还有戴森吸尘器、小米空气净化器、数千份储值卡、礼品兑换券等奖品更将礼上加礼。