赢商网郑州沙龙直播:新零售时代 中原商业如何重塑未来格局

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2018年05月23日15:36来自:赢商网西北站
核心提示:5月23日下午,赢商网在郑州邀请区域内最有影响力的开发企业高管,以城市沙龙的形式共同探讨“新零售时代 中原商业如何重塑未来格局”。

  沙龙简介:作为商业地产专题阅读)第一门户,赢商网专题阅读)西北站基于西北商业地产行业交流开展的 【赢商沙龙·大商之道】商业地产系列活动,已经连续举办三十五期。活动以灵活而具有时效的形式聚集行业精英,引百家争鸣,邀请业内权威专家、实力开发商和品牌商家,共同把脉西北商业地产的发展趋势。

  纵观当下商业,新零售风口正劲,体验营销如火如荼,智慧商业方兴未艾,但与此同时,互联网巨头强势整合线下,实体商业发展两极分化。可以说,中国商业地产迎来了前所未有的风口与机遇,也遭遇着前所未有的挑战与冲击。

  新零售的时代已经到来,是机会也是挑战。对于郑州商业的发展现状而言更是如此,无论是三十年前那场名震全国的“中原商战”,还是近年来各路商业大咖间充斥着硝烟味道的商业博弈,商业格局的重塑似乎从未停止。在当下,郑州商业地产又该如何顺应时代发展,寻找属于自己的生存之道?

  5月23日下午,赢商网在郑州邀请区域内最有影响力的开发企业高管,以城市沙龙的形式共同探讨“新零售时代 中原商业如何重塑未来格局”。

  沙龙时间:2018年5月23日

  沙龙地点:郑州会展中心千玺广场58层

  沙龙议题:

  1、当前郑州商业处于何种态势,所面临的问题有哪些?

  2、在新零售时代,商业竞争格局将发生哪些变化?新型零售的核心竞争点又在哪里?

  3、对于传统商业而言,如何有效接轨新零售,运营者又该如何提升自身应对能力?

  主持人:今天是【赢商网·大商之道】主题沙龙第36期,我们也是希望利用这一种非正式的会谈的沙龙活动形式把大家聚集在一起,为行业提供一个交流、分享的平台,希望大家能够从中得到一个资源的分享,经验的分享,思想的碰撞,从而推动我们区域商业创新,提高区域商业地产高质量的发展,今天在座的朋友有我们赢商沙龙的老朋友,也有新的朋友,相信各位都对赢商有一定的了解,下面通过一段快闪视频来加深对赢商的认识!

  下面我隆重的介绍一下出席本次沙龙的嘉宾:

  赢商网西北区域总经理    唐  彬

  河南品牌发展商会会长、河南省商业行业协会副会长、河南鼎盛泰华商业管理公司董事长  李华伟

  鑫苑集团盈怀商业华中区域公司总经理  蔡文艳

  河南名门商业管理有限公司总经理  赵  蓓

  绿地控股集团中原房地产事业部商业运营部经理  张冠迪  

  洛阳建业凯旋置地有限公司助理总经理  王  静

  河南清华地产房地产开发有限公司副总经理  李  甜

  郑州御智商业管理运营有限公司总经理  王永君

  中铁七局郑州中央商务区招商负责人  张  剑

  奥斯卡运营管理中心总经理  刘  磊

  永辉超市河南大区拓展经理  王刘涛

  梁程记阿三生煎品牌创始人  程  慧

  梁程记阿三生煎品牌创始人  梁  言

  河南鸿茂斋运营总监  李志强

  苏州众擎餐饮管理有限公司、严厨老谈酸菜鱼华中分公司运营总监  丁超杰

  郑州两岸企业管理有限公司华中区开发总监  晋建委

       恒大集团中原公司招商经理  王  伟 

       肯同地产赫优仕商业管理机构客户经理  付亮亮

  肯同地产赫优仕商业管理机构客户经理  程  珍

  唐  彬:尊敬的各位同仁,大家下午好!

  

  其实今天在这里真的是蛮激动的,因为我们站在郑州之巅。我们陆陆续续把西北业务拓展到兰州、内蒙、银川、西宁、新疆,再到今年的郑州。赢商网又是一个新的开始,实际上对郑州这两年直观的感受是什么呢?我在西安从三月份到现在,一个星期的时间至少有12到15个品牌商的接待,其实挺累的,基本上一天至少有两波人,只要坐在办公室从早上到下午就是这样的一个节奏,你发现其中有三分之一的人在问郑州,这也是我在去年开始我说郑州的公司一定要筹备起来的原因。他是中部人口最多的省份,我在西北干了六个省,加在一块没有河南的人口多。

  今天之前也跟大家聊了一下,赢商网到底是干什么的。他们都在问,我们发现我们要走的,特别是在赢商网在河南要落地要发展,未来真的要有很长的路要走,赢商网是干什么的?赢商网就是解决招商的,里面有很多人也有很多跟赢商网合作的,或者是相对比较陌生的。我是十几年一直在媒体,电视、网媒,我2013年跟周总因为是朋友,我就觉得这个平台非常的好,目前他已经是全国整个行业的第一名,现在深创投大概领着我们在创业板上市,深创投大概有四家上市公司都是我们的股东。赢商网的后台,整个的核心已经有十万家品牌。我13年做的时候只有一万多,但是2015年开始就启动了大数据,这个大数据一启动其实赢商网这几年有一个本身的变化,可能很多人还觉得赢商网是一个传统意义上的媒体平台,但是2015年到现在其实我们在这个上面花了很多的钱,什么概念?就是目前通过这三年把全国大概100个中心城市,在去年年底把66个中心城市的城市数据,从城市的人口到消费,到商圈,到业态,到人脸画像,已经全部梳理完了,而且还是在不断的更新。我们现在基本上能够把商业地产投融管退全部做完,拿投资来说现在的商业地产里面,龙湖、保利、万科,他再也没有投资部拿地,他要地调研公司,去十五个城市拿地,这些诚实的土地交易指标,商圈分析,人口分析,原先这个报告高的卖一百多万,低的几十万,我们从去年以后,大概知道四家公司,也是上市公司跟他们合作以后,目前这一块的业务拓展还是比较顺利的,就是从拿地开始,招商是一直是我们比较传统的业务,但是现在招商我们也是在采用大数据。其实这个里面我不知道有多少人在用我们的大数据的系统,针对开发商叫赢招商,赢商十万个品牌,他们的活跃度非常的高,他的开店的指数非常的高,大概接近四万,一年至少四家或者是一年六家到八家店以上,这个活跃指标大概一年三到四万,原先没有这么多,我们通过大数据分析以后,在中国做招商还是蛮有希望的。

  另外我们现在针对运营端,我们就是去年年底,今年年初推出赢商贸演产品,现在能够做到整个塞北每天来了多少人,每个楼层,每个小时他的热点的分析是多少,然后这些人从哪个地方来的?从哪一些社区来的,这些人是男人还是女人,有没有带着孩子,多少岁,消费指数是什么,周边大概三到四个竞品的项目,所有的数据,包括他推广,整个营销做了哪一些活动?他哪一些店关了,哪一些店开了,哪一些店什么时候开了,哪一些店什么时候关的?现在目前国内,因为今年一季度才推出来的,赛德基本上做了西北第一,他去年是58个亿的营业额,他用我们这一套的系统对他们的实际上帮助非常的大,因为他整个从营销和运营的端口有数据的。

    最后一个是大宗资产交易,目前未来商业的核心最难的就是销售、售卖,我们去年在就是做了两个大宗资产交易的项目,目前赢商这一块投融管退基本上把这一条链子全部都做完  ,另外有一个很大的变化,其实今年很多对赢商不太熟,赢商的变化我们从前年开始,品牌商陆陆续续开始投,从去年的下半年到今年的特别是今年这一个季度,我们品牌商的收入是300%-400%的比值,比现在国内很多的开发商投钱还多,我记得前两天,包括利郎,包括我在西安谈的七匹狼、劲霸,他们最后发现渠道里面原先是没有这样的一个平台能够支撑,所以目前品牌商专门有一套服务体系,标准化的产品叫赢拓展,去年大概在西安孵化了两个平台,一个也我是的一个好的朋友,他把赢商网当做一个试点,他现在在全国开了十几家店,其实下来关于赢商未来真的在郑州还有很长的路要走,我决定今年可能花三个月的力气才把房子租好,因为郑州这个地方人口多。西安基本上开发商、品牌商对赢商网的认知度非常的高的,也是我们非常骄傲的。我们大概去年统计了一下,整个在陕西或者是西安,三万平米以上的几乎都跟赢商网有合作,但是我们在河南,这一段时间,会发现沟通的成本还是蛮高的,没有关系,我希望未来通过我们的服务,能够给大家提供最有价值的服务,谢谢大家!

  主持人:提到新零售,是当前这个行业的热门话题,随着现在商业地产步入一个存量的时代,新零售在对各类商品经济兴起的同时,也给各类商品带来更多的思考,新零售正在潜移默化当中,引领着当下商业中的新的变革,在这样的背景下,新零售发展对郑州的发展又会起到一个什么样的影响?大家又怎么样去寻找自己的生存之道,希望大家能够不吝言词,期待大家给我们宝贵的意见,下面进入我们的第一个议题:在新零售时代,郑州商业,竞争格局将发生哪一些变化?未来商业的核心竞争点又在哪里?

  下面有请唐总跟大家一起来进行话题讨论!

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文章关键词:商业地产 赢商网
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