阳光城33.04亿元竞得重庆渝能集团100%股权 溢价53.53%

　　2013年1月，重庆渝能产业(集团)有限公司（以下简称：重庆渝能集团）100%股权公开转让；

　　2017年12月，重庆联交所公布重庆渝能集团底价1元钱转让旗下子公司-重庆骏阳企业管理有限公司34%股权的事件；

　　2018年4月26日，重庆渝能集团在北京产权交易所公开挂牌转让公司100%股权，起价21.52亿元；

　　2018年5月25日，北京产权交易所竞价平台显示，阳光城以33.04亿元的总价拍下重庆渝能集团100%股权，溢价53.53%。

　　梳理重庆渝能集团近年来动态可知，重庆渝能集团已历经多次股权转让，而此次，阳光城最终竞得该企业股权。据了解，参与此次竞拍的企业除阳光城以外，金科、碧桂园、重庆华宇、深圳卓越置业房企等，均有参与此次竞拍。

　　据公开资料显示，重庆渝能集团其前身为1992年9月成立的重庆渝能房地产开发有限公司,是重庆最早从事房地产开发的本土企业之一。重庆渝能集团旗下有8家子公司，分别为万怡房地产开发有限公司、重庆渝能晨阳置业有限公司、重庆渝能置业发展有限公司、重庆渝能建筑安装工程有限公司、重庆渝能物业服务有限公司、赤峰渝能置业有限责任公司、新疆润唐置业有限公司、重庆上善置地有限公司。除重庆渝能物业服务有限公司、重庆渝能建筑安装工程有限公司外，其余6家公司均为房地产开发企业。目前，企业已完工的项目包括渝能明日城市、渝能国际、赤峰华府尚城，在建的项目包括渝能中央大道、渝能长悦府、渝能嘉湾壹号、新疆银河财富中心，自持物业2.12万平方米，待售物业17.2万平方米，在建、未建面积140.92万平方米。

　　而阳光城集团是世界500强阳光控股投资，以房地产开发为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。2017年，阳光城提出“三全”投资战略，即：全地域发展、全方式拿地、全业态发展。在现有布局战略的基础上，形成二线城市全覆盖的战略格局。同时开启多元取地通道，并积极拓展更多业态和加速全产业链布局，积极拓展产业地产及园区运营、经营性物业运营等业务。截至2017年底，阳光城累计总土储已达3796万平方米，储备货值4911亿元。

阳光城版图

　　目前，阳光城在长沙、成都、郑州、西安、太原、南昌、武汉、南宁等城市均有土地储备。2017年12月23日，阳光城首次进入重庆房地产市场，以5.43亿斩获重庆市沙坪坝区组团双碑D分区5-1-2/03号地块，该项目用途为商住用地，目前新案名为阳光城·翡丽公园、阳光城·翡丽云邸。

　　2018年3月27日，阳光城+新希望联合体5.66亿元拿下巴南区界石一宗105.82亩纯居住用地，该地块建筑体量15.66万方，容积率2.22，溢价率44.19%，楼面地价为3613元/㎡。

　　如今，阳光城拿下重庆渝能集团，再次获取大量土储，将进一步布局重庆市场。